工程承包管理规范

工程承包管理规范合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程投资估算：__________二、合同主体2.1委托方：__________2.2承包方：__________三、合同范围与内容3.1承包方应按照委托方的要求，承担本工程的承包管理工作，包括但不限于：（1）工程项目的施工组织与管理；（2）工程项目的质量、安全、进度和投资控制；（3）工程项目的验收和保修；（4）工程项目的资料整理和归档；（5）委托方约定的其他事项。3.2承包方应确保工程项目的质量符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。四、合同价格与支付4.1合同总价：__________元（大写：__________________________元整）。4.2支付方式：（1）委托方按照工程进度，分阶段支付承包方合同价款；（2）支付的具体金额、时间和方式由双方在专用条款中约定。五、合同期限5.1工程承包管理的期限自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止。5.2工程保修期限自工程竣工验收合格之日起算，保修期限按照国家相关法律法规、行业标准和规范要求执行。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率按照中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程承包管理期限届满之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范书3.施工组织设计4.工程量清单5.材料设备采购清单6.工程验收标准7.保修条款8.付款凭证9.工程进度计划10.变更订单二、违约行为及认定：1.承包方未按照合同约定的质量标准完成工程，视为违约。2.承包方未按照合同约定的期限完成工程，视为违约。3.承包方未按照合同约定的内容履行义务，视为违约。4.委托方未按照合同约定的期限支付价款，视为违约。5.委托方未按照合同约定的范围提供施工条件，视为违约。6.双方未按照合同约定的方式解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.工程承包管理：指承包方按照委托方的要求，承担工程项目的施工组织与管理、质量、安全、进度和投资控制、验收和保修等工作。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.专用条款：指双方在合同中约定的，针对特定事项的详细规定。4.日违约金率：指违约方应支付的违约金按照中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增派施工人员，确保工程按时完成。2.工程质量问题：严格按照技术规范书施工，加强质量监督，及时整改。3.付款问题：按照合同约定的付款凭证及时支付，如有争议，协商解决。4.变更订单：双方协商一致后，签订变更订单，明确变更内容和价款。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋建筑工程承包管理2.市政工程承包管理3.道