大学校园用地出租

大学校园用地出租合同编号：__________合同双方：甲方：（大学名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：（承租方名称）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的校园用地一块，该地块现状为__________，面积为__________平方米；乙方拟租赁该地块用于__________目的，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁用地范围与用途1.1甲方同意将位于__________的校园用地一块出租给乙方使用，具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方只能将该地块用于本合同约定的用途，如需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租金单价为每平方米__________元/月；（2）租金总额为每月__________元。3.2乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的使用、维护与管理4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构和性能，不得损害甲方权益。4.2乙方应按合同约定用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物安全、整洁、符合使用要求。第五条合同的变更、解除与终止5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意后方可进行。（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方未按合同约定用途使用租赁物的；（3）乙方擅自改变租赁物结构的；（4）乙方违反法律法规或损害甲方权益的。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租赁用地位置、面积等详细信息2.附件二：租赁物的结构、性能等详细信息3.附件三：乙方拟用于租赁地块的用途说明4.附件四：租金支付证明文件5.附件五：租赁物使用、维护与管理的相关规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按合同约定用途使用租赁物，视为违约。3.乙方擅自改变租赁物结构，视为违约。4.乙方违反法律法规或损害甲方权益，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的校园用地。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁物的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，逾期超过一个月仍未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变租赁物结构：甲方有权要求乙方恢复原状，逾期不恢复的，甲方有权解除合同。4.乙方违反法律法规或损害甲方权益：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.大学校园用地出租给校内相关单位或个人，用于教学、科研、办公等用途。2.大学校园用地出租给