标准车位租赁合同格式

标准车位租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条车位基本情况1.1车位位置：该车位位于__________，具体位置以甲方指认为准。1.2车位性质：该车位为甲方所有，乙方租赁使用。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：乙方向甲方支付每月人民币____元整（大写：____________________元整）作为车位租赁费用。2.2支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将车位完好无损归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条租赁使用约定3.1乙方仅享有该车位的使用权，不得转让、转借或以其他方式让与他人。3.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动，不得影响甲方及其他业主的正常生活秩序。3.3乙方应按期支付租金，如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4租赁期满或提前解除合同时，乙方应在合同终止之日起__日内将车位完好无损归还甲方。如乙方逾期不归还，甲方有权收回车位，并有权要求乙方支付逾期使用期间的租金及违约金。第四条维修责任4.1甲方应保证车位的结构安全及正常使用功能。如车位存在结构安全隐患或功能故障，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。4.2因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更与解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方确有特殊情况需提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.2乙方确有特殊情况需提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的身份证复印件3.车位所有权证明文件4.车位平面图5.租金支付证明（如银行转账凭证）6.车位钥匙交付证明7.车位使用状况记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按约定时间提供车位提供不符合约定条件的车位未履行维修责任认定：甲方未能履行合同约定的义务，构成违约。2.乙方违约：未能按约定时间支付租金未合理使用车位，影响甲方及其他业主未按期归还车位认定：乙方未履行合同约定的义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并支付租金使用的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：承租方为使用车位支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际位置与合同描述不符：解决办法：双方协商确定实际车位位置，必要时重新签订补充协议。2.车位维修责任争议：解决办法：参照合同约定，由责任方承担维修费用。3.租金支付滞纳金计算：解决办法：按照合同约定的滞纳金比例计算。4.车位损坏：解决办法：损坏责任明确后，由责任方负责修复。5.提前解除合同争议：解决办法：参照合同约定，支付赔偿金并