所有土地出售合同范本

所有土地出售合同范本合同编号：[填写合同编号]第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人]鉴于卖方是土地的合法所有者，并有权出售该土地；买方愿意购买该土地，双方达成如下协议：第一条土地描述1.1土地位置：土地位于[填写土地位置]，土地面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地用途]。1.2土地现状：土地现状为[填写土地现状]，包括但不限于土地上的建筑物、构筑物和其他附属设施。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]（以下简称“价格”）购买该土地。2.2买方应于[填写支付日期]前，将上述价格支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付日期]内，将土地及土地上的一切权利和利益交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担土地及土地上的一切责任和风险。3.3双方应在本合同签订后[填写过户日期]内，共同办理土地过户手续。第四条附加条款4.1土地使用权证：卖方应保证土地使用权证真实、有效，并保证买方在过户过程中无任何法律障碍。4.2土地规划：买方应按照土地规划使用土地，并取得相关政府部门的一切必要的许可和批准。4.3税费：双方同意按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。4.4违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.5争议解决：双方因本合同的解释或履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件为双方签订的《土地出售合同附件》，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等文件的复印件。附件与本合同具有同等法律效力。第六条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，卖方和买方各执一份。双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。卖方（盖章）：[填写卖方盖章]买方（盖章）：[填写买方盖章][填写签订日期]（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是土地的合法所有者，并有权出售该土地；乙方愿意购买该土地，并引入丙方作为担保方；为明确各方的权利和义务，经各方协商一致，达成如下协议：第一条土地描述1.1土地位置：土地位于[填写土地位置]，土地面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地用途]。1.2土地现状：土地现状为[填写土地现状]，包括但不限于土地上的建筑物、构筑物和其他附属设施。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]（以下简称“价格”）购买该土地。2.2乙方应于[填写支付日期]前，将上述价格支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付日期]内，将土地及土地上的一切权利和利益交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担土地及土地上的一切责任和风险。3.3双方应在本合同签订后[填写过户日期]内，共同办理土地过户手续。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：甲方同意在合同有效期内，保证其对土地的合法所有权，确保土地不存在任何权属争议和法律障碍。4.2甲方权益优先：在任何情况下，甲方的权益均应得到优先保障，乙方和丙方应全力维护甲方的合法权益。4.3甲方收益保障：甲方应确保乙方支付的价格与其所获得的土地价值相符，如因市场变化导致土地价值上涨，甲方应按约定给予乙方相应的补偿。第五条乙方义务及限制5.1乙方义务：乙方应按照约定支付土地购买价格，并按照土地规划合理使用土地。5.2乙方限制：乙方不得将土地转让给第三方，不得改变土地用途，不得在土地上进行违法建设。5.3乙方违约责任：乙方如未按约定支付购买价格或违反土地使用规定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条丙方义务及限制6.1丙方义务：丙方应对乙方的支付义务承担连带保证责任，确保乙方按时支付购买价格。6.2丙方限制：丙方应确保其担保责任在合同有效期内持续有效，不得擅自解除或变更担保义务。6.3丙方违约责任：丙方如未履行保证责任，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条争议解决本合同的解释或履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件为双方签订的《土地出售合同附件》，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等文件的复印件。附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。各方签字盖章后生效，对各方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章][填写签订日期]（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方在土地出售过程中得到充分的保护。丙方作为担保方，为乙方的支付义务提供保证，增加了甲方的信心和安全感。第三方主体的介入，有助于平衡各方之间的利益关系，确保合同的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是土地的合法所有者，并有权出售该土地；乙方愿意购买该土地，并引入丙方作为担保方；为明确各方的权利和义务，经各方协商一致，达成如下协议：第一条土地描述1.1土地位置：土地位于[填写土地位置]，土地面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地用途]。1.2土地现状：土地现状为[填写土地现状]，包括但不限于土地上的建筑物、构筑物和其他附属设施。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]（以下简称“价格”）购买该土地。2.2乙方应于[填写支付日期]前，将上述价格支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付日期]内，将土地及土地上的一切权利和利益交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担土地及土地上的一切责任和风险。3.3双方应在本合同签订后[填写过户日期]内，共同办理土地过户手续。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障：乙方同意在合同有效期内，保证其对土地的合法使用权，确保土地不存在任何权属争议和法律障碍。4.2乙方权益优先：在任何情况下，乙方的权益均应得到优先保障，甲方和丙方应全力维护乙方的合法权益。4.3乙方收益保障：乙方应确保甲方支付的价格与其所获得的土地价值相符，如因市场变化导致土地价值上涨，乙方应按约定给予甲方相应的补偿。第五条甲方义务及限制5.1甲方义务：甲方应按照约定交付土地，并保证土地的合法使用权。5.2甲方限制：甲方不得无故延迟交付土地，不得改变土地用途，不得在土地上进行违法建设。5.3甲方违约责任：甲方如未按约定交付土地或违反土地使用规定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条丙方义务及限制6.1丙方义务：丙方应对乙方的支付义务承担连带保证责任，确保乙方按时支付购买价格。6.2丙方限制：丙方应确保其担保责任在合同有效期内持续有效，不得擅自解除或变更担保义务。6.3丙方违约责任：丙方如未履行保证责任，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第七条争议解决本合同的解释或履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件为双方签订的《土地出售合同附件》，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等文件的复印件。附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。各方签字盖章后生效，对各方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）