房产更名办理授权

房产更名办理授权合同编号：__________甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________鉴于甲方为房产所有权人，现需将房产过户至乙方名下，为确保交易安全及顺利进行，甲方特此授权乙方办理房产更名手续。双方经充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条授权内容1.1甲方授权乙方代为办理房产更名手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理税费支付、领取新房产证等。1.2甲方承诺所提供的房产信息及证件真实、有效，符合国家相关法律法规规定。第二条双方义务2.1甲方应向乙方提供房产所有权证、身份证等相关证件及资料，并保证其真实、完整、有效。2.2乙方应按照甲方的授权办理房产更名手续，并积极配合甲方提供所需资料。2.3双方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自义务。第三条费用及支付3.1办理房产更名手续所需支付的税费，按照国家和地方相关政策规定执行。3.2乙方在办理房产更名手续过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、中介费、律师费等，均由乙方承担。3.3甲方应在房产更名手续办理完毕后，向乙方支付与房产价值相应的价款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方提供的房产信息及证件不真实、不完整、无效，导致房产更名手续无法办理的，甲方应承担相应责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产更名手续办理完毕之日止。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证2.身份证3.房产更名申请表4.税费支付凭证5.新房产证6.中介费收据7.律师费收据二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整、有效的房产信息及证件，导致房产更名手续无法办理。2.乙方未按照甲方的授权办理房产更名手续，或未积极配合甲方提供所需资料。3.甲方未按照约定向乙方支付与房产价值相应的价款。4.任何一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房产所有权证：指证明房产所有权人拥有房产所有权的法律文件。2.身份证：指中华人民共和国居民身份证，用于证明个人身份。3.房产更名：指将房产所有权人名称由甲方变更为乙方的行为。4.税费：指办理房产更名手续过程中，根据国家相关法律法规规定应缴纳的税款。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息及证件不真实、不完整、无效：解决办法：甲方应重新提供真实、完整、有效的房产信息及证件。2.乙方未按照甲方的授权办理房产更名手续：解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照授权办理手续。3.甲方未按照约定向乙方支付价款：解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行支付义务。4.办理房产更名手续过程中产生额外费用：解决办法：双方应协商承担额外费用。五、所有应用场景：1.房产所有权人（甲方）需将房产过户给他人（乙方）。2.甲方无法亲自办理房产更名手续，委托乙方代为办理。3.双方约