住宅房屋租赁合同范本

住宅房屋租赁合同范本出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的住宅房屋事宜，订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落于____________________，建筑面积______平方米。2.房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：____________________或房屋来源证明名称：____________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：____________________，房屋（是否）已设定了抵押。二、租赁期限1.房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________________后视为交付完成。2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出（书面口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。三、租金及押金1.租金标准及支付方式：租金每月人民币____________________元（大写：____________________元整），租金总计：人民币____________________元（大写：____________________元整）。租金支付方式：____________________。甲方收取租金后，应向乙方开具收据。2.押金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。四、其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，____________________由甲方承担，____________________由乙方承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。五、房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。六、转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。七、合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.迟延交付房屋达______日的。2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1.不按照约定支付租金达______日的。2.欠缴各项费用达____________________元的。3.擅自改变房屋用途的。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7.擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。八、违约责任（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______向乙方支付违约金；乙方有住宅房屋租赁合同范本（1）身份证号码：_______承租方（以下简称乙方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______。第二条房屋用途该房屋用途为_______。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）XX元整，大写XX元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）XX元整，大写XX元整。租金按_______的第XX个月的XX日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔XX（月）_______检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由XX方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；费；费。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前XX个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达XX个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前XX个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起XX日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向XX申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反住宅房屋租赁合同范本（2）本合同由以下双方于____年___月___日签订：甲方（出租人）：______________________身份证号码：________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租人）：______________________身份证号码：________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于：________________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。第二条租赁期限租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元，租金总额为人民币______元（大写：______________________元整）。2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。第四条押金乙方应于合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：______________________元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还给乙方。第五条房屋使用和维护1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得转租该房屋。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1.不按照约定支付租金达______日的。2.欠缴各项费用达______元的。3.擅自改变房屋用途的。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.利用该房屋从事违法活动的。6.其他________________________。第八条违约责任（一）甲方有本合同第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______向乙方支付违约金；乙方有本合同第七条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。第九条争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.________________________________________2.________________________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：____年___月___日请根据实际情况填写合同中的空白部分，并确保所有条款都符合当地的法律法规。再次提醒，在正式签署合同之前，务必咨询专业法律人士的意见。住宅房屋租赁合同范本（3）甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其位于________________的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，户型为________室________厅。二、租赁期限租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币________元月（大写：________________圆整）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额____的滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元（大写：________________圆整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、滞纳金、水电费、燃气费、物业管理费等）后，将剩余押金无息退还给乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方过错导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在租赁期间需对房屋进行装修或改动的，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。六、水、电、燃气等费用的承担1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，按照相关部门的规定和标准及时缴纳。2.如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方垫付的，乙方应自甲方垫付之日起三日内向甲方支付垫付费用及相应利息。七、合同的变更、解除与终止1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借或擅自调换使用房屋的；（2）擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面通知后仍不改正的；（3）拖欠租金或其他费用累计达一个月以上的；（4）利用房屋进行违法活动或损害公共利益、他人利益的。3.租赁期满，合同自然终止。如乙方逾期归还房屋，甲方有权按租金的两倍向乙方收取逾期占用期间的费用。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币________元（大写：________________圆整）。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币________元（大写：________________圆整）。乙方还应承担由此给甲方造成的其他损失。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。十、其他约定事项1.双方同意将本合同项下的通知、要求等事项以书面形式送达对方，送达地址为双方在本合同中填写的联系地址。如有变更，应及时书面通知对方。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：________________日期：________年____月____日乙方（签字盖章）：________________日期：________年____月____日住宅房屋租赁合同范本（4）住宅房屋租赁合同甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其位于________________（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房屋内设施及家具家电详见附件。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币______元（大写：____________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。3.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的______向甲方支付违约金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币______元（大写：____________元整）。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施、设备恢复原状，经甲方验收合格后，甲方将押金无息退还给乙方。五、房屋的使用、维修和保养1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期内，乙方发现房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。六、合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可解除合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：________________日期：______年______月______日乙方（签字盖章）：________________日期：______年______月______日附件：房屋内设施及家具家电清单住宅房屋租赁合同范本（5）甲方（出租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其所有的位于_______。二、租赁期限1.租赁期限自_______个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币_______）。2.乙方应于每月_______向甲方支付违约金。四、押金及其他费用1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______）。租赁期满，经甲方验收房屋无损坏且乙方结清所有费用后，甲方将押金无息退还给乙方。2.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络、物业管理等费用，按照相关部门的规定按时缴纳。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。2.乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同规定，应承担违约责任。2.若乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方已支付的押金不予退还。七、合同解除与终止1.租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期满，本合同自然终止。若乙方需继续租赁，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。九、其他事项1.本合同一式两份，