住建部门整顿租房合同

住建部门整顿租房合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方作为出租人，拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方作为居住使用；乙方作为承租人，愿意租赁甲方拥有的该房产，并遵守相关法律法规及合同条款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。一、租赁房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方对租赁房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日____元向乙方收取违约金。四、甲方权利和义务4.1甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修、保养租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。六、合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日房屋所有权证复印件乙方身份证明复印件其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方作为出租人，拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方作为居住使用；乙方作为承租人，愿意租赁甲方拥有的该房产，并遵守相关法律法规及合同条款。丙方作为第三方主体，负责监督和管理本次租赁合同的履行，确保甲方权益得到保障。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。一、租赁房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利和义务4.1甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修、保养租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。4.4甲方有权选择丙方作为第三方主体，监督和管理本次租赁合同的履行，确保甲方权益得到保障。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。5.4乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。六、丙方权利和义务6.1丙方作为第三方主体，负责监督和管理本次租赁合同的履行，确保甲方权益得到保障。6.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。6.3丙方应在租赁期内定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的正常使用。6.4丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，确保甲方权益得到维护。七、合同的变更和解除八、违约责任8.1乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2乙方擅自改变房屋结构的，应支付应付租金的__%作为违约金。8.3乙方在租赁期内从事违法活动的，应承担相应的法律责任。8.4丙方未履行监督和管理职责的，应承担相应的法律责任。九、争议解决十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日房屋所有权证复印件乙方身份证明复印件丙方资质证明复印件其他双方认为需要附加的资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方作为出租人的权益得到充分保障。丙方作为专业的管理和服务机构，能够提供更为专业和高效的监督和管理服务，确保租赁合同的顺利履行。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，保障双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现了甲方对租赁房屋的所有权和使用权，以及对乙方租赁行为的监督和控制权。甲方的主导地位有助于确保甲方权益得到充分保障，同时也有利于维护租赁市场的稳定和健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方作为出租人，拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方作为居住使用；乙方作为承租人，愿意租赁甲方拥有的该房产，并遵守相关法律法规及合同条款。丙方作为第三方主体，负责监督和管理本次租赁合同的履行，确保乙方权益得到保障。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。一、租赁房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。4.4乙方有权选择丙方作为第三方主体，监督和管理本次租赁合同的履行，确保乙方权益得到保障。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修、保养租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。六、丙方权利和义务6.1丙方作为第三方主体，负责监督和管理本次租赁合同的履行，确保乙方权益得到保障。6.2丙方有权对甲方的出租行为进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。6.3丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的正常使用。6.4丙方应协助乙方处理与甲方的争议，确保乙方权益得到维护。七、合同的变更和解除八、违约责任8.1甲方擅自提高租金的，应支付应付租金的__%作为违约金。8.2甲方未履行维修、保养责任的，应承担相应的法律责任。8.3乙方未履行合理使用义务的，应承担相应的法律责任。九、争议解决十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日房屋所有权证复印件乙方身份证明复印件丙方资质证明复印件其他双方认为需要附加的资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在本次租赁合同中处于主导地位。乙方的主导地位体现了乙方对租赁房屋的居住和使用权利，以及对甲方出租行为的