住宅小区消防设备维护合同

住宅小区消防设备维护合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为住宅小区的业主委员会（或物业管理部门），乙方为专业从事消防设备维护的公司，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方住宅小区的消防设备维护事宜达成如下协议：一、乙方的义务1.2乙方应在消防设备发生故障时，及时进行维修，确保消防设备的正常使用。1.3乙方应定期对甲方住宅小区的消防设施进行巡查，发现问题及时通知甲方并采取措施予以解决。1.4乙方应根据甲方住宅小区的实际情况，制定合理的消防设备维护计划，并报甲方备案。1.5乙方应对甲方住宅小区的消防设备维护情况进行记录，并定期向甲方报告。二、甲方的义务2.1甲方应按照约定时间支付乙方提供的消防设备维护服务费用。2.2甲方应协助乙方进行消防设备的检查、维护、保养工作，提供必要的工作条件。2.3甲方应对乙方提供的消防设备维护服务给予客观、公正的评价。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的消防设备维护服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。四、付款方式4.1甲方支付乙方服务费用的方式为：（现金/转账/支票）。4.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付首次服务费用。4.3以后每次服务结束后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付相应服务费用。五、合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。5.2合同期满后，如双方同意继续合作，可续签。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定履行维护义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的解释权归双方共同所有。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.住宅小区消防设备维护合同2.消防设备维护记录表3.消防设备检查报告4.消防设备维修申请表5.服务费用支付凭证6.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行维护义务，包括但不限于未按时进行检查、维护、保养或维修消防设备。2.乙方提供的消防设备维护服务不符合国家标准或法律法规要求。3.甲方未按照约定时间支付服务费用。4.甲方未协助乙方进行消防设备的检查、维护、保养工作。5.甲方未对乙方提供的消防设备维护服务给予客观、公正的评价。三、法律名词及解释：1.消防设备：指用于火灾预防、灭火和救援的各种设备设施。2.维护：指对消防设备进行定期检查、保养、维修，以确保其正常运行。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。4.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维护过程中发现消防设备存在故障或隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。2.问题：甲方未能按时支付服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，提醒甲方支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权拒绝提供服务。3.问题：甲方未协助乙方进行消防设备的检查、维护、保养工作。解决办法：乙方应与甲方沟通，说明协助的重要性；甲方应履行协助义务。4.问题：甲方未对乙方提供的消防设备维护服务给予客观、公正的评价。解决办法：乙方应主动与甲方沟通，了解甲方对服务的满意度；乙方可根据甲方反馈进行改进。五、所有应用场景：1.住宅小区