合同范本之平房屋买卖合同

平房屋买卖协议【篇一：房屋买卖合同】房屋买卖合同（协议编号：tl二○第号）房屋买卖协议说明1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本，签约之前，买受人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向本地房地产开发主管部门征询。2、本协议所称房屋是指由房地产开发公司开发建设并出售的房屋。3、为体现协议双方的自愿原则,本协议文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方批准内容。4、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或6、在签订协议前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文献。7、本协议条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。房屋买卖协议协议双方当事人：出卖人：陕西名耘置业有限公司注册地址：长安区东大街道办营业执照注册号：公司资质证书号：法定代表人：周永飞联系电话：85925788邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条项目建设基本情况该项目由陕西名耘置业有限公司开发建设，土地以出让形式取得使用权，项目位于东大北街38号，项目土地有效使用年限70年，规划用途为住宅。项目名称为“东大温泉1号”。第二条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本协议附件一,房号以附件一上表达为准)为本协议第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】【房号】。该房屋的用途为住宅，属框剪结构，层高为，建筑层数地上24层，地下1层。该房屋阳台是【封闭式】。该房屋【协议约定】【产权登记】建筑面积共平方米。(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第1、按建筑面积计算，该房屋单价为（币）每平方米元，总金额仟佰拾万仟佰拾元整。2、按套内建筑面积计算,该房屋单价为)每平方米元，总金额（币）仟佰拾万仟佰拾元整。3、按套(单元)计算,该房屋总价款为币仟万千百拾元整。第四条面积确认及面积差异解决根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异解决。当事人选择按套计价的，不合用本条约定。协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方批准按2种方式进行解决。1、双方自行约定：2、双方批准按以下原则解决：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算该房价款；【篇二：私人房屋买卖协议范本】房屋买卖协议书卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：居民身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：依据《中华人民共和国协议法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人批准，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充足相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于年，房屋结构为框架结构，层高为层，建筑共层，建筑面积平方米。第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价元，总价款为人民币，大写：佰拾万仟佰拾元整。第三条付款方式及期限乙方应在本协议生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等因素导致甲方购房款无法到账的责任由甲方所有承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本协议规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，届时将由乙方承担本次交易中双方的所有费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本协议第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚补偿违约金，协议继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得所有共有人的一致批准。协议生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(涉及拆迁补偿款、回迁房等)所有归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任。第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担第十条本协议之附件均为本协议不可分割部分，具有同等效力。附件涉及甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件第十一条本协议经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十三条协议争议的解决本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。甲方署名(签章)：乙方署名(签章)：年___月___日____年月日【篇三：个人房屋买卖协议】房屋买卖协议本协议双方当事人：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼单元室；房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。房屋价格：该房屋房价为(人民币)元整；第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。第五条关于产权登记的约定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任。第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。第八条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲