公寓购买合同模板

公寓购买合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3甲方应当保证其对该房屋拥有完全的所有权或其他处分权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）乙方自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款的__________%；（2）乙方应按照甲方指定的时间和方式，分__________期支付剩余的购房款；（3）乙方未按时支付购房款的，应按照逾期支付金额的__________%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的处分权，如房屋存在任何权利限制，甲方应负责解除。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.3双方应共同维护房屋的所有权，不得损害房屋的结构和设备。4.4双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3双方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋设施、家具清单4.购房款支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋的，视为违约。2.乙方未按照本合同约定支付购房款的，视为违约。3.双方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的合法所有者对房屋拥有的所有权。2.购房款：指乙方购买甲方房屋所支付的款项。3.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定交付房屋。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定支付购房款。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：双方应积极协助，提供所需材料，加快办理进度。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有者，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋。3.双方达成