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文档简介
大厅出租条款格式合同编号:__________合同双方:甲方:(全称)乙方:(全称)一、大厅基本信息1.1大厅名称:(名称)1.2大厅地址:(地址)1.3大厅面积:(面积)1.4大厅设施:(设施列表)二、租赁期限2.1本合同租赁期限为(租赁开始日期)至(租赁结束日期)。2.2租赁期满后,如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为(租金金额)元/月。3.2乙方应在每月(支付日期)前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的(逾期利率)作为滞纳金。四、使用范围及要求4.1乙方仅限于在租赁期间使用大厅进行(使用目的),不得从事其他经营活动。4.2乙方使用大厅时,应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。4.3乙方不得擅自改变大厅的结构,不得在大厅内设置永久性设施。五、维修及保养5.1甲方负责大厅的日常维修及保养,确保大厅设施的正常使用。5.2乙方在使用过程中造成设施损坏的,应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理大厅的保险,包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在租赁开始前将保险单据提交甲方备案。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。8.2甲方解除合同的,应提前一个月通知乙方。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方:(盖章)乙方:(盖章)签订日期:(日期)一、附件列表:1.大厅所有权证明文件2.大厅使用权证明文件3.大厅设施清单4.乙方经营许可证明文件5.保险单据6.租赁合同书面协议二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:指乙方未按照合同约定的支付日期支付租金的行为。2.乙方未按约定使用大厅:指乙方在使用大厅时,违反合同约定的使用范围及要求的行为。3.乙方擅自改变大厅结构:指乙方未经甲方同意,在大厅内进行结构改动的行为。4.甲方未按约定维修保养大厅:指甲方未按照合同约定,对大厅进行日常维修及保养的行为。三、法律名词及解释:1.租赁合同:指甲方出租大厅,乙方承租大厅并支付租金的法律文件。2.租金:指乙方为使用大厅,按约定的支付标准向甲方支付的费用。3.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。4.违约金:指违约方因违约行为,应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方支付滞纳金;如协商无果,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用大厅:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方遵守合同约定的使用范围及要求;如协商无果,甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变大厅结构:甲方可以要求乙方恢复大厅原状,并要求乙方支付相应的维修费用;如乙方不同意,甲方有权解除合同。4.甲方未按约定维修保养大厅:乙方可以要求甲方按合同约定履行维修保养义务;如甲方未履行,乙方有权解除合同。五、所有应用场景:1.乙方为
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