商场土地出租合同范本

商场土地出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方出租的土地位于[填写具体地址]，土地使用权面积为[填写具体面积]平方米。1.2该土地现状为[填写土地现状]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。1.3甲方应保证乙方在使用土地期间，该土地的权属清晰，无任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/年。3.2乙方应在每年[填写具体日期]日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用证。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前[填写提前通知期限]个月书面征得甲方同意。4.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地结构。4.3租赁期间，土地及附属设施的维护维修责任由甲方承担。5.1租赁期间，涉及土地及建筑物的税费由乙方承担。5.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理并缴纳相关税费。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，除非发生不可抗力等法律规定的解除情形。6.2合同变更或解除必须经过双方协商一致，并签订书面协议。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证2.租赁土地范围示意图3.相关法律法规副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（合作方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方合作方的权益，就甲方将其拥有的土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：一、第三方合作方的责权利1.1第三方作为合作方，负责提供商场土地出租所需的相关专业服务和支持，包括但不限于土地评估、法律咨询、合同审查等。1.2第三方应保证其提供的服务符合我国相关法律法规的规定，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3第三方应按照甲方的要求，协助甲方监督乙方按照合同约定使用土地，并确保乙方的经营活动符合我国相关法律法规的规定。二、甲方权益主导2.1甲方作为出租方，拥有土地的所有权和使用权的处置权，对乙方的租赁行为进行监督和管理。2.2甲方有权根据合同约定和我国相关法律法规的规定，要求乙方按照约定的用途使用土地，并确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。2.3甲方在租赁期间享有土地出租所得的租金收入，并有权根据市场情况调整租金。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定的用途使用土地，如未经甲方同意改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在租赁期间应遵守我国相关法律法规的规定，如乙方违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/年。4.2乙方应在每年[填写具体日期]日前向甲方支付当年租金。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用证。五、使用及维修5.1乙方按照本合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前[填写提前通知期限]个月书面征得甲方同意。5.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地结构。5.3租赁期间，土地及附属设施的维护维修责任由甲方承担。6.1租赁期间，涉及土地及建筑物的税费由乙方承担。6.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理并缴纳相关税费。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，除非发生不可抗力等法律规定的解除情形。7.2合同变更或解除必须经过双方协商一致，并签订书面协议。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业服务和支持，确保合同的合法性和有效性，保护甲乙双方的权益。10.2第三方作为独立的主体，可以协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合我国相关法律法规的规定。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，有权对土地的出租和使用进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。11.2甲方作为出租方，有权享有土地出租所得的租金收入，并有权根据市场情况调整租金。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商场物业管理合同范本甲方（物业所有权方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业管理方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（专业服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方专业服务提供商的权益，就甲方将其拥有的商场物业委托给乙方进行管理事宜，达成如下协议：一、第三方专业服务提供商的责权利1.1第三方作为专业服务提供商，负责提供商场物业管理所需的相关专业服务和支持，包括但不限于物业维修、设施维护、安全保障等。1.2第三方应保证其提供的服务符合我国相关法律法规的规定，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3第三方应按照乙方的要求，协助乙方进行物业的管理和维护，并确保物业管理活动符合我国相关法律法规的规定。二、乙方权益主导2.1乙方作为物业管理方，负责商场的日常物业管理，对甲方的物业进行维护和管理。2.2乙方有权根据合同约定和我国相关法律法规的规定，要求甲方履行物业所有权人的义务，包括但不限于提供必要的物业资料、配合物业管理工作等。2.3乙方在物业管理期间享有物业管理的收益，并有权根据市场情况和服务质量要求调整服务费用。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定提供必要的物业资料和支持，如甲方未履行该义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，如甲方逾期支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在物业管理期间应遵守我国相关法律法规的规定，如甲方违反法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。四、物业服务费用及支付方式4.1乙方向甲方收取物业服务费用，费用为[填写费用金额]元/月。4.2甲方应在每月[填写具体日期]日前向乙方支付当月物业服务费用。4.3甲方支付费用后，乙方应向甲方提供物业服务合同。五、物业的使用及维护5.1甲方应按照本合同约定的用途使用物业，并确保物业的使用符合法律法规的要求。5.2甲方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得破坏物业结构。5.3物业管理期间，物业及附属设施的维护维修责任由乙方承担。6.1物业管理期间，涉及物业及建筑物的税费由甲方承担。6.2甲方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理并缴纳相关税费。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，除非发生不可抗力等法律规定的解除情形。7.2合同变更或解除必须经过双方协商一致，并签订书面协议。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为物业管理方，有权对物业的管理和维护进行监督和管理，确保甲方