二手房买卖样写合同范本

二手房买卖样写合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]二手房买卖合同本合同由以下双方于[签订日期]签订：1.名称：[卖方名称]2.地址：[卖方地址]3.法定代表人：[卖方法定代表人]1.名称：[买方名称]2.地址：[买方地址]3.法定代表人：[买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.4房屋现状：卖方保证房屋现状良好，不存在任何法律纠纷和瑕疵。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买该房屋。2.2买方应在签订合同之日起[付款期限]内支付房屋总价款的[支付比例]作为定金，定金支付后概不退还。2.3剩余房款[付款方式]支付，买方应在办理房屋过户手续之日起[付款期限]内支付完毕。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。3.3房屋过户完成后，卖方应将房屋所有权证原件交付给买方。第四条附加条款4.1房屋的家具、家电等室内物品清单详见附件一。4.2房屋的物业管理费、水电费等公共费用由买方承担。4.3房屋的维修责任：卖方对房屋质量问题负责，买方对房屋的日常使用损耗负责。第五条违约责任5.1如卖方未能按约定时间交付房屋或存在重大欺诈行为，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。5.2如买方未能按约定时间支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会]仲裁。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：[卖方名称]买方（盖章）：[买方名称]签订日期：[签订日期]附件一：家具、家电等室内物品清单[具体物品清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同本合同由以下三方于[签订日期]签订：1.名称：[甲方名称]2.地址：[甲方地址]3.法定代表人：[甲方法定代表人]1.名称：[乙方名称]2.地址：[乙方地址]3.法定代表人：[乙方法定代表人]1.名称：[第三方名称]2.地址：[第三方地址]3.法定代表人：[第三方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，同时第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务进行担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.4房屋现状：甲方保证房屋现状良好，不存在任何法律纠纷和瑕疵。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应在签订合同之日起[付款期限]内支付房屋总价款的[支付比例]作为定金，定金支付后概不退还。2.3剩余房款[付款方式]支付，乙方应在办理房屋过户手续之日起[付款期限]内支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条第三方主体权益和义务4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按合同约定支付房款并履行其他合同义务。4.2第三方应承担连带责任，如乙方未能按约定时间支付房款或履行其他合同义务，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方应在合同签订之日起[担保期限]内提供担保，担保期满后，第三方不再承担任何担保责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按时支付房款，并按照合同约定履行其他义务。5.2甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付房屋尾款。5.3甲方对房屋的所有权，在房屋过户给乙方之前，第三方担保期间，如有第三方侵害甲方权益，甲方有权要求第三方承担责任。第六条乙方违约及限制条款6.1如乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2如乙方未能按照合同约定履行其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行期间，不得将房屋转卖或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会]仲裁。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方名称]乙方（盖章）：[乙方名称]第三方（盖章）：[第三方名称]签订日期：[签订日期]附件一：家具、家电等室内物品清单[具体物品清单]通过第三方主体介入，本合同更加保障了甲方的权益，第三方作为担保方，增加了乙方的违约成本，提高了合同履行的可靠性。同时，甲方在合同中享有更多的权利，如要求乙方按时支付房款，要求第三方承担责任等。这样的合同模式有利于维护甲方的权益，同时也保证了合同的履行。第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的担保，增加了合同的履行保障，降低了交易风险，提高了交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房租赁合同本合同由以下三方于[签订日期]签订：1.名称：[甲方名称]2.地址：[甲方地址]3.法定代表人：[甲方法定代表人]1.名称：[乙方名称]2.地址：[乙方地址]3.法定代表人：[乙方法定代表人]1.名称：[第三方名称]2.地址：[第三方地址]3.法定代表人：[第三方法定代表人]鉴于甲方是位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁该房屋，同时第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务进行担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋现状：甲方保证房屋现状良好，不存在任何法律纠纷和瑕疵。第二条租赁期限2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民币[租金金额]元的标准支付租金。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。3.3租金支付方式：[支付方式]，如转账、现金等。第四条第三方主体权益和义务4.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务进行担保，确保甲方按合同约定提供房屋并履行其他合同义务。4.2第三方应承担连带责任，如甲方未能按约定时间提供房屋或履行其他合同义务，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方应在合同签订之日起[担保期限]内提供担保，担保期满后，第三方不再承担任何担保责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。5.2乙方有权要求甲方按时提供房屋，并按照合同约定履行其他义务。5.3乙方在租赁期间，对房屋进行必要的装修和改造，需提前通知甲方，并经甲方同意。第六条甲方违约及限制条款6.1如甲方未能按约定时间提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2如甲方未能按照合同约定履行其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期间，不得将房屋转租或抵押给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会]仲裁。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方名称]乙方（盖章）：[乙方名称]第三方（盖章）：[第三方名称]签订日期：[签订日期]通过第三方主体介入，本合同更加保障了乙方的权益，第三方作为担保方，增加