开发和物业合同范本

开发和物业合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业开发项目（以下简称“项目”），并拟将该项目进行开发；鉴于乙方愿意承担项目的开发工作，并按照甲方的要求完成相关开发工作；双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方委托开发项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________二、开发范围和内容2.1乙方根据甲方的要求，对项目进行开发，包括但不限于：（1）进行项目的前期调研工作；（2）制定项目的详细开发计划；（3）按照开发计划进行项目的施工；（4）完成项目的后期验收工作。2.2乙方应按照甲方的要求，确保项目开发的质量、安全、进度等方面的要求得到满足。三、合同价格3.1双方确认，本合同的价格为人民币[请填写具体金额]元整（大写：人民币[请填写具体金额]元整），乙方应在合同签订后[请填写具体时间]日内向甲方支付合同首付款[请填写具体金额]元整（大写：人民币[请填写具体金额]元整）。3.2乙方未按照约定支付合同首付款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同价格的[请填写具体比例]%。四、合同履行期限4.1乙方应按照本合同约定的开发内容和范围，在本合同约定的期限内完成项目的开发工作。4.2乙方未能按照约定完成开发工作的，应按照逾期完成的天数，向甲方支付违约金，违约金金额为本合同价格的[请填写具体比例]%。五、质量保证5.1乙方应保证项目开发的质量符合国家相关法律法规及行业标准的要求。5.2项目开发完成后，甲方应组织对项目进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。6.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写具体时间]年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[请填写具体日期]1.项目开发计划2.项目开发预算3.项目开发设计方案4.国家相关法律法规及行业标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系方式：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业开发项目（以下简称“项目”），并拟将该项目进行开发；鉴于乙方愿意承担项目的开发工作，并按照甲方的要求完成相关开发工作；鉴于第三方作为专业服务机构，愿意为项目提供必要的支持和服务；甲方作为合同的主导方，本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲乙双方及第三方就甲方向乙方委托开发项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________二、第三方的主体角色和责任2.1第三方作为专业服务机构，应协助甲方对项目进行全过程的管理和监督，包括但不限于：（1）对乙方进行技术指导和培训；（2）对项目的进度、质量、安全等方面进行监督；（3）协助甲方处理项目实施过程中的问题和争议。2.2第三方应按照甲方的要求，向乙方提供必要的技术支持和服务，以确保项目顺利实施。三、甲方的权益保障3.1甲方作为合同的主导方，其权益应得到充分保障。为此，乙方和第三方应遵守以下规定：（1）乙方应按照甲方的要求，完成项目的开发工作，并确保项目的质量、安全、进度等方面的要求得到满足；（2）第三方应协助甲方对乙方进行监督和管理，确保项目按照甲方的要求进行。3.2甲方有权对乙方和第三方的履行情况进行监督和检查，以确保合同的履行质量。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未能按照约定完成开发工作的，应按照逾期完成的天数，向甲方支付违约金，违约金金额为本合同价格的[请填写具体比例]%。4.2乙方未能按照约定支付合同首付款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同价格的[请填写具体比例]%。4.3乙方在项目开发过程中，如有违法违规行为的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同价格的[请填写具体比例]%。五、甲方的权利条款5.1甲方有权根据项目实际情况，对乙方的开发计划和方案进行调整。5.2甲方有权对第三方提供的工作进行评价和监督，以确保第三方的工作符合甲方的要求。六、合同履行期限6.1乙方应按照本合同约定的开发内容和范围，在本合同约定的期限内完成项目的开发工作。6.2乙方未能按照约定完成开发工作的，应按照逾期完成的天数，向甲方支付违约金，违约金金额为本合同价格的[请填写具体比例]%。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为专业服务机构，其介入项目可以提高项目的管理水平和实施质量，确保项目按照甲方的要求进行。7.2第三方介入可以协助甲方对乙方进行监督和管理，降低甲方在项目实施过程中的风险。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为合同的主导方，其目的是确保项目按照甲方的要求和标准进行开发，实现甲方的利益最大化。8.2甲方为主导的意义在于，可以通过合同条款的设定，保障甲方的权益，降低项目实施过程中的风险。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：[请填写具体日期]1.项目开发计划2.项目开发预算3.项目开发设计方案4.国家相关法律法规及行业标准第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术研发和许可合同范本甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系方式：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系方式：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的技术研发项目（以下简称“项目”），并拟将该项目的研发成果进行许可使用；鉴于乙方愿意承担项目的研发工作，并按照甲方的要求完成相关研发工作；鉴于第三方作为专业服务机构，愿意为项目提供必要的支持和服务；乙方作为合同的主导方，本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲乙双方及第三方就甲方许可乙方使用研发成果事宜达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________二、第三方的主体角色和责任2.1第三方作为专业服务机构，应协助乙方对项目进行全过程的技术支持和咨询，包括但不限于：（1）为乙方提供技术指导和培训；（2）协助乙方解决项目实施过程中的技术问题；（3）对项目的技术成果进行监督和保护。2.2第三方应按照乙方的要求，向乙方提供必要的技术支持和服务，以确保项目的研发质量和成果的顺利应用。三、乙方的权益保障3.1乙方作为合同的主导方，其权益应得到充分保障。为此，甲方和第三方应遵守以下规定：（1）甲方应按照乙方的要求，提供项目所需的研发资源和条件；（2）第三方应协助乙方进行技术支持和咨询，确保项目的顺利实施。3.2乙方有权对甲方和第三方的履行情况进行监督和检查，以确保合同的履行质量。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未能按照约定提供研发资源和条件的，应按照逾期提供的天数，向乙方支付违约金，违约金金额为合同价格的[请填写具体比例]%。4.2甲方未能按照约定履行合同的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同价格的[请填写具体比例]%。五、乙方的权利条款5.1乙方有权按照合同约定，使用甲方的研发成果。5.2乙方有权对研发成果进行改进和创新，并享有改进和创新产生的知识产权。六、合同履行期限6.1甲方应按照本合同约定的期限和质量要求，完成项目的研发工作。6.2甲方未能按照约定完成研发工作的，应按照逾期完成的天数，向乙方支付违约金，违约金金额为合同价格的[请填写具体比例]%。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为专业服务机构，其介入项目可以提高项目的技术水平和实施质量，确保项目按照乙方的要求进行。7.2第三方介入可以协助乙方进行技术支持和咨询，降低乙方在项目实施过程中的风险。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为合同的主导方，其目的是确保项目按照乙方的要求和标准进行研发，实现乙方的利益最大化。8.2乙方