小区地下车库使用权转让协议书

小区地下车库使用权转让协议书合同编号：__________协议书甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的小区地下车库使用权，现甲乙双方经协商一致，就该地下车库使用权的转让事宜达成如下协议：一、转让内容1.1甲方同意将其拥有的小区地下车库使用权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转让，并支付转让价款。二、转让价款及支付方式2.1转让价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、使用权转让时间及条件3.1本协议签订后，乙方即取得该地下车库使用权。3.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户等。四、权利义务4.1甲方应保证其对地下车库的使用权享有合法权利，不存在任何法律纠纷。4.2乙方应合理使用地下车库，并遵守相关规定。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定协助乙方办理相关手续的，应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.地下车库使用权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.转让价款支付凭证5.地下车库使用权转让合同6.产权过户相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让价款，认定为违约行为。3.甲方提供的地下车库使用权证明文件不真实，认定为违约行为。4.乙方未合理使用地下车库，违反约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.地下车库使用权：指甲方对地下车库占有、使用、收益和处分的权利。2.转让价款：指乙方支付给甲方作为地下车库使用权转让对价的货币金额。3.违约金：指按照约定或者根据法律规定，违约方应当支付给对方一定数额的金钱。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定协助乙方办理相关手续。解决办法：乙方可以催告甲方履行协助义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价款。解决办法：甲方可以催告乙方履行付款义务，如乙方仍不履行，甲方有权依法解除合同并追究乙方的违约责任。3.问题：地下车库实际使用情况与甲方提供的信息不符。解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求退还部分或全部转让价款。4.问题：产权过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极沟通协商，寻求解决方案；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.小区地下车库使用权转让。2.双方为转