建设库房协议

建设库房协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需建设一库房，乙方具有建设库房的资质和经验，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条项目概述1.1本项目为建设一座占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米的库房。1.2库房建设内容包括：土建工程、钢结构工程、装修工程、电气工程、给排水工程等。第二条合同价格2.1乙方承担库房建设的全部工作，包括但不限于设计、施工、设备采购、材料供应、验收等。2.2库房建设的总价为人民币__________元（大写：____________________元整），详细费用明细见附件。2.3甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方合同款项。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方提供的库房设计要求和技术规范，进行库房建设。3.2乙方应保证库房建设质量，确保库房安全、美观、实用。3.3乙方应按照合同约定的工期完成库房建设，如有延期，应按甲方要求承担违约责任。3.4乙方应做好库房建设的环境保护工作，遵守相关法律法规，确保建设过程中不对周边环境造成污染。第四条付款方式4.1本合同价款分为三次支付：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）库房主体结构封顶后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）库房建设完毕，经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。4.2甲方支付款项时，应提供等额的发票。第五条验收及保修5.1库房建设完成后，乙方应按照国家标准和行业规定组织验收，甲方应参加验收。5.2验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方剩余的合同款项。5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。5.4库房建设完毕后，乙方应提供__________年的免费保修服务，保修期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成库房建设的，应按照甲方要求承担违约责任。6.2乙方建设的库房出现质量问题，乙方应承担修复费用并赔偿甲方因此造成的损失。6.3甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照乙方要求承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.库房设计要求和技术规范2.库房建设预算明细表3.付款凭证及发票4.库房验收报告5.保修服务记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成库房建设，认定标准为：实际完成时间超过合同约定的期限。2.乙方建设的库房出现质量问题，认定标准为：不符合国家或行业规定的质量标准。3.甲方未按照约定时间支付合同款项，认定标准为：付款时间超过合同约定的期限。三、法律名词及解释：1.库房建设：指按照甲方要求进行的库房设计、施工、设备采购、材料供应、验收等工作。2.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。3.保修服务：指乙方在库房建设完毕后，提供一定期限的免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商延长合同工期。如非不可抗力因素导致工期延误，乙方应承担违约责任。2.质量问题：如发现库房建设质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行整改。如整改后仍不符合要求，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。3.付款问题：甲方应按照合同约定的时间支付款项，如未按时支付，乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。五、所有应用场景：1.甲方为需建设库房的企事业单位、个体工商户等。2.乙