商超铺位出租合同范本

商超铺位出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商超铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方商超铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位基本情况1.1甲方出租的商超铺位位于__________（详细地址），铺位面积为____平方米。1.2乙方租赁的商超铺位仅限于从事__________（经营范围）业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。3.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：____元整。3.3乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如因政策法规、城市规划等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定用途使用铺位，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商超铺位平面图2.租赁押金支付凭证3.租金支付凭证4.商超铺位使用权证明文件5.经营范围及其他相关审批文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商超铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方商超铺位事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务与保障，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位基本情况1.1甲方出租的商超铺位位于__________（详细地址），铺位面积为____平方米。1.2乙方租赁的商超铺位仅限于从事__________（经营范围）业务。第二条丙方权益及责任2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供__________（具体服务内容，如市场推广、物业管理等）服务。2.2丙方应确保乙方在租赁期间合法合规经营，维护甲方的合法权益。2.3丙方应承担因乙方经营活动导致的__________（特定事项，如税收、环保等）责任。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。4.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：____元整。4.3乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。第五条甲方权益保障5.1甲方享有乙方经营成果的分成权益，分成比例为____%。5.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。5.3甲方有权要求丙方提供乙方经营状况的定期报告。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2乙方未按约定用途使用铺位，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。6.3乙方在租赁期间不得将铺位转租给他人。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商超铺位平面图2.租赁押金支付凭证3.租金支付凭证4.商超铺位使用权证明文件5.经营范围及其他相关审批文件第三方主体丙方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供额外的服务与保障，确保甲方的权益得到充分保障，同时促进乙方合法合规经营。丙方作为专业的市场推广和物业管理团队，能够为乙方提供专业支持，提高经营效率，降低经营风险。此外，丙方的介入也有利于维护甲乙双方的长期合作关系，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过与丙方的合作，甲方能够更好地监督和管理乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营，避免因乙方经营活动导致的法律风险。同时，甲方通过与丙方的合作，也能够获得乙方经营成果的分成权益，实现投资回报的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的物业，乙方拟租赁该物业用于__________（经营范围）业务，并拟引入丙方作为第三方主体提供额外服务与保障，现甲乙丙三方经协商一致，就租赁事宜及丙方提供的相关服务达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________（详细地址），物业面积为____平方米。1.2乙方租赁的物业仅限于从事__________（经营范围）业务。第二条丙方权益及责任2.1丙方作为第三方主体，同意为乙方提供__________（具体服务内容，如技术支持、市场推广等）服务。2.2丙方应确保乙方在租赁期间能够正常使用物业，并协助乙方解决可能遇到的问题。2.3丙方应承担因乙方经营活动导致的__________（特定事项，如税收、环保等）责任。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。4.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：____元整。4.3乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。第五条乙方权益保障5.1乙方享有租赁物业的经营收益，并有权要求甲方提供必要的经营支持。5.2乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但需事先取得甲方和丙方的书面同意。5.3乙方有权要求丙方提供技术支持和市场推广服务，以确保经营的顺利进行。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定交付物业或未能保证物业的正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。6.3甲方应保证物业的安全和合规性，如有损坏或需要维修，甲方应承担相应的费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.物业平面图2.租金支付凭证3.物业使用权证明文件4.经营范围及其他相关审批文件第三方主体丙方介入的意义和目的在于为乙方提供额外的服务与保障，确保乙方的合法权益得到充分保障，同时促进乙方合法合规经营。丙方作为专业的技术支持和市场推广团队，能够为乙方提供专业支