个人租铺合同范例

个人租铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将商铺的租赁权转让给乙方，商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺租赁情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，按月向甲方支付租金。租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺进行合法经营，但不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期限内，甲方负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。乙方在使用过程中，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

九、附件

本合同附件如下：

附件一：《商铺租赁情况表》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《违约金计算方法》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将商铺的租赁权转让给乙方，商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺租赁情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，按月向甲方支付租金。租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持商铺的整洁与完好，如乙方造成商铺损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在乙方提前终止租赁时，要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.3乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

6.4乙方应保持商铺的整洁与完好，不得造成商铺损坏。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2若乙方擅自改变商铺的结构、用途和外观，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3若乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

十、附件

本合同附件如下：

附件一：《商铺租赁情况表》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《违约金计算方法》

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益，实现甲方在租赁过程中的利益最大化。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“房产”），乙方计划租赁该房产用于开设新店，丙方愿意为乙方的租赁行为提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房产的租赁权转让给乙方，房产的具体位置、面积、结构等详见附件一《房产租赁情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限，按月向甲方支付租金。租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方融资责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持，具体融资金额、期限及利率详见附件二《融资协议》。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期限内使用房产进行合法经营，享有房产的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权在租赁期限内对房产进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意，并承担相应费用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证房产的合法使用权，不得擅自收回房产。

6.2甲方应确保房产在租赁期间保持良好的使用状态，如房产出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

6.3甲方应按照合同约定收取租金，不得无故扣留或拖欠。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供房产或违反合同约定收回房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2若甲方未按时交付房产或房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任或减少租金。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照融资协议的约定提供融资支持，确保乙方能够顺利租赁房产。

7.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于合法经营。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

九、附件

本合同附件如下：

附件一：《房产租赁情况表》

附件二：《融资协议》

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

签订日期：_________________________

（以下无正文）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，有利于保障其在租赁过程中的权益，包括但不限于房产的使用权、装修改造权以及租金支付等，同时也能够根据市场情况