买房垫资合同标准文本

买房垫资合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：__________________________

乙方（借款方）：__________________________

鉴于甲方愿为乙方提供购房垫资服务，乙方同意按照本合同的约定向甲方支付垫资款及相关费用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、垫资款项及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元整（大写：_______元整）的购房垫资款。

1.2乙方使用甲方垫资款购买位于_______的房产，该房产的房产证号为_______。

二、垫资期限及还款方式

2.1垫资期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应按照以下还款方式向甲方偿还垫资款：

（1）自垫资之日起，每月偿还人民币_______元整，共计_______个月。

（2）最后一期还款时，乙方应一次性偿还剩余垫资款及利息。

三、利息及费用

3.1甲方垫资款的年利率为_______%，利息按月计收。

3.2乙方应向甲方支付以下费用：

（1）垫资手续费：人民币_______元整。

（2）其他相关费用：人民币_______元整。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定时间偿还垫资款及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为垫资款的_______%。

4.2若乙方未按约定时间偿还垫资款及利息，甲方有权解除本合同，乙方应立即偿还全部垫资款及利息。

4.3若甲方未按约定时间提供垫资款，乙方有权解除本合同，甲方应立即偿还已支付的垫资款及利息。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房产买卖合同复印件

4.房产证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：__________________________

乙方（借款方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方愿意为乙方提供购房垫资服务，乙方同意按照本合同的约定向甲方支付垫资款及相关费用，丙方同意为乙方的还款义务提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、垫资款项及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元整（大写：_______元整）的购房垫资款。

1.2乙方使用甲方垫资款购买位于_______的房产，该房产的房产证号为_______。

1.3丙方同意为乙方的还款义务提供担保，担保金额不低于人民币_______元整。

二、垫资期限及还款方式

2.1垫资期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应按照以下还款方式向甲方偿还垫资款及相关费用：

（1）自垫资之日起，每月偿还人民币_______元整，共计_______个月。

（2）最后一期还款时，乙方应一次性偿还剩余垫资款及利息。

三、利息及费用

3.1甲方垫资款的年利率为_______%，利息按月计收。

3.2乙方应向甲方支付以下费用：

（1）垫资手续费：人民币_______元整。

（2）其他相关费用：人民币_______元整。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款本息承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方违约时，立即向甲方支付全部垫资款及利息。

4.3丙方保证在乙方未按约定还款时，有权代为偿还，并有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在垫资期限内提供房产的抵押权转移手续。

5.2甲方有权要求乙方在垫资期限内提供房产的保险单，确保房产价值不低于垫资款金额。

5.3甲方有权要求乙方在垫资期限内提供乙方收入的证明材料，以确保乙方具备还款能力。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间偿还垫资款及利息，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

6.2乙方不得将垫资款用于其他用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部垫资款及利息。

6.3乙方不得将房产出售、抵押或转让，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部垫资款及利息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的安全保障，通过丙方的担保责任，确保甲方在乙方违约时能够得到垫资款及利息的保障。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，通过合同条款的设定，确保甲方在垫资过程中能够获得合理的回报，并在乙方违约时能够及时收回垫资款。同时，通过限制乙方的违约行为，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：__________________________

乙方（投资方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方愿意向甲方提供融资服务，甲方同意按照本合同的约定向乙方支付融资款及相关费用，丙方同意为甲方的还款义务提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、融资款项及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民币_______元整（大写：_______元整）的融资款。

1.2甲方使用乙方融资款进行_______项目的投资。

二、融资期限及还款方式

2.1融资期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

2.2甲方应按照以下还款方式向乙方偿还融资款及相关费用：

（1）自融资之日起，每月偿还人民币_______元整，共计_______个月。

（2）最后一期还款时，甲方应一次性偿还剩余融资款及利息。

三、利息及费用

3.1乙方融资款的年利率为_______%，利息按月计收。

3.2甲方应向乙方支付以下费用：

（1）融资手续费：人民币_______元整。

（2）其他相关费用：人民币_______元整。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款本息承担连带保证责任。

4.2丙方保证在甲方违约时，立即向乙方支付全部融资款及利息。

4.3丙方保证在甲方未按约定还款时，有权代为偿还，并有权向甲方追偿。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方提供项目投资的相关资料，以确保投资决策的准确性。

5.2乙方有权在融资期限内对项目的运营情况进行监督，并提出合理化建议。

5.3乙方有权要求甲方在融资期限内提供财务报告，以了解项目的财务状况。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间偿还融资款及利息，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

6.2甲方不得将融资款用于与项目无关的其他用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部融资款及利息。

6.3甲方不得未经乙方同意，擅自变更项目用途或转让项目股权，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部融资款及利息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身的投资安全，通过合同条款的设定，乙方能够在融资期限内对