回迁房屋买卖服务合同范本

回迁房屋买卖服务合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的回迁房屋转让给乙方，乙方购买甲方回迁房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构：__________结构。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋所有权证号：__________。第二条房屋转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，甲方将其拥有的上述回迁房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付房价的百分之十作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将剩余房价支付给甲方，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲方应保证其拥有上述房屋的完全所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.3乙方应按照本合同约定的价格，及时支付房价，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：房价的千分之五乘以逾期天数。4.3如乙方逾期支付房价，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：房价的千分之五乘以逾期天数。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方服务主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的回迁房屋转让给乙方，乙方购买甲方回迁房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体简介1.1丙方作为独立的第三方服务主体，具备专业的房屋交易服务资质，负责协助甲乙双方完成房屋买卖过程中的各项手续，并提供相关的咨询服务。1.2丙方应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方在房屋买卖过程中发生的争议，并按照甲乙双方的要求，提供专业的解决方案。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保其拥有上述房屋的完全所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，以确保甲方在房屋买卖过程中获得合理的权益保障。2.3甲方在房屋买卖过程中，有权随时了解房屋交易进度，并要求丙方及时告知乙方履行合同的情况。2.4甲方在房屋交付后，有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保房屋所有权顺利转移给乙方。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格，及时支付房价，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价的百分之十作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3乙方应按照本合同约定的时间，完成剩余房价的支付，否则甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第四条丙方的职责及权益4.1丙方应协助甲乙双方完成房屋买卖过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等。4.2丙方应根据甲乙双方的要求，提供专业的解决方案，以解决房屋买卖过程中发生的争议。4.3丙方有权收取甲方支付的服务费用，以补偿丙方在房屋买卖过程中提供服务所产生的成本。4.4丙方应保密甲乙双方在房屋买卖过程中提供的个人信息和商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：房价的千分之五乘以逾期天数。5.3如乙方逾期支付房价，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方服务主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方资质证明复印件6.其他相关文件总结：第三方主体介入房屋买卖合同的意义和目的在于，通过第三方专业机构的服务，为甲乙双方提供一个安全、便捷、高效的房屋交易环境。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到充分的保障，通过丙方的中立立场和专业服务，甲方能够更好地维护自身的合法权益。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的设置，确保了甲方在房屋买卖过程中的利益不受损害。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保房屋买卖过程的顺利进行，保障甲方的合法权益，同时促进房屋市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方服务主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的回迁房屋转让给乙方，乙方购买甲方回迁房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体简介1.1丙方作为独立的第三方服务主体，具备专业的房屋交易服务资质，负责协助甲乙双方完成房屋买卖过程中的各项手续，并提供相关的咨询服务。1.2丙方应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方在房屋买卖过程中发生的争议，并按照甲乙双方的要求，提供专业的解决方案。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保其拥有购买上述房屋的完全资金实力，无任何贷款、债务等资金瑕疵。2.2乙方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，以确保乙方在房屋买卖过程中获得合理的权益保障。2.3乙方在房屋买卖过程中，有权随时了解房屋交易进度，并要求丙方及时告知甲方履行合同的情况。2.4乙方在房屋交付后，有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保房屋所有权顺利转移给乙方。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应确保其拥有上述房屋的完全所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应按照本合同约定的时间，完成房屋的交付，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，不得故意隐瞒房屋的实际情况。第四条丙方的职责及权益4.1丙方应协助甲乙双方完成房屋买卖过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等。4.2丙方应根据甲乙双方的要求，提供专业的解决方案，以解决房屋买卖过程中发生的争议。4.3丙方有权收取甲方支付的服务费用，以补偿丙方在房屋买卖过程中提供服务所产生的成本。4.4丙方应保密甲乙双方在房屋买卖过程中提供的个人信息和商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：房价的千分之五乘以逾期天数。5.3如乙方逾期支付房价，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方服务主体）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方资质证明复印件6.其他相关文件总结：第三方主体介入房屋买卖合同的意义和目的在于，通过第三方专业机构的服务，为甲乙双方提供一个安全、便捷、高效的房屋交易环境