2024版建筑工程粉刷施工分包协议

编号：__________2024版建筑工程粉刷施工分包协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程粉刷施工分包协议合同目录第一章：总则1.1分包协议的定义与范围1.2分包商与总包商的责任与义务1.3分包协议的生效与终止条件第二章：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模与结构2.4工程进度与交付时间第三章：分包工作内容3.1分包商的工作职责3.2分包商的施工工艺与标准3.3分包商提供的材料与设备第四章：施工计划与安排4.1分包商的施工进度计划4.2分包商的人员与设备配置4.3施工中的协调与配合第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准与要求5.2验收程序与时间5.3工程质量问题的处理第六章：工程款项6.1工程合同价格6.2付款方式与进度6.3工程变更与价款调整第七章：违约责任7.1分包商违约的情形与责任7.2总包商违约的情形与责任7.3不可抗力事件的处理第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九章：保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行与期限9.3违反保密条款的责任第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同变更与解除后的处理第十一章：合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包商的选择与认可11.3分包合同的履行与监督第十二章：保险与安全保障12.1分包商的保险责任12.2分包商的安全措施与要求12.3安全事故的处理第十三章：其他条款13.1合同的书面形式与签字13.2通知与送达13.3附件与补充协议第十四章：附则14.1合同的生效时间14.2合同的终止与解除14.3合同的解释与适用合同编号_________第一章：总则1.1分包协议的定义与范围本分包协议是总包商与分包商之间，就分包商承担总包商所承包的某一部分或某一专业工程，按照约定的质量、进度、安全等要求完成施工，并支付相应的工程款而达成的明确双方权利义务关系的书面协议。1.2分包商与总包商的责任与义务分包商应按约定完成施工任务，保证工程质量，安全文明施工，并接受总包商的管理和监督。总包商应按约定支付工程款，提供施工条件，并负责工程的整体协调和管理工作。1.3分包协议的生效与终止条件本分包协议自双方签字盖章之日起生效，至分包工程验收合格，分包商提交完整的工程资料，总包商支付完毕工程款后终止。第二章：工程概述2.1工程名称建筑工程粉刷施工工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模与结构工程总面积为平方米，结构主要包括：栋楼房，个单元，层，及配套设施。2.4工程进度与交付时间分包工程的开工日期为年月日，竣工日期为年月日。第三章：分包工作内容3.1分包商的工作职责分包商应按照总包商的施工图纸、施工方案和技术要求，完成所分包的粉刷施工工程。3.2分包商的施工工艺与标准分包商应按照国家相关规范和标准进行施工，保证施工质量。3.3分包商提供的材料与设备分包商应提供施工所必需的材料和设备，并保证其质量。第四章：施工计划与安排4.1分包商的施工进度计划分包商应制定详细的施工进度计划，并提交总包商审批。4.2分包商的人员与设备配置分包商应根据施工进度计划，配置足够的人员和设备，保证施工的顺利进行。4.3施工中的协调与配合分包商应积极与总包商、设计师、监理等相关方进行沟通协调，确保施工顺利进行。第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准与要求分包商应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。5.2验收程序与时间分包工程验收时间为工程竣工后的个工作日内。5.3工程质量问题的处理如出现工程质量问题，分包商应负责修复，并承担相应责任。第六章：工程款项6.1工程合同价格本工程合同总价为人民币万元整。6.2付款方式与进度工程款支付分为三次，分别为工程开工后的%，工程进度达到%后的%，工程验收合格后的%。6.3工程变更与价款调整如因工程变更导致工程款增减，双方应协商调整。第八章：违约责任8.1分包商违约的情形与责任分包商如未能按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，具体包括但不限于延期罚款、质量修复费用等。8.2总包商违约的情形与责任总包商如未能按约定时间支付工程款，或提供施工条件的，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期付款利息、违约金等。8.3不可抗力事件的处理双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，应按不可抗力情况对协议的影响程度，相应减轻或免除责任。第九章：争议解决9.1争议的解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。9.3法律适用本分包协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序双方同意，如因工程实际情况发生变化，需要变更协议内容的，应书面签订变更协议，并经双方签字盖章生效。10.2合同解除的条件与程序一方提出解除协议的，应提前天书面通知对方，并在解除协议后天内完成相关工程的交接和款项的结算。10.3合同变更与解除后的处理合同变更或解除后，双方应继续履行本协议未变更或未解除部分的义务。第十一章：合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2分包商的选择与认可分包商的选择应经总包商认可，总包商有权对分包商的施工质量、安全、进度等进行监督。11.3分包合同的履行与监督分包商应严格按照分包合同的约定履行义务，总包商有权对分包商的施工进行监督。第十二章：保险与安全保障12.1分包商的保险责任分包商应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工期间因分包商原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。12.2分包商的安全措施与要求分包商应制定并执行施工现场的安全措施，确保施工安全。12.3安全事故的处理发生安全事故的，分包商应立即报告总包商和相关部门，并按照相关规定处理。第十三章：其他条款13.1合同的书面形式与签字本分包协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。13.2通知与送达双方通讯地址以本协议为准，任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。13.3附件与补充协议本协议附件及补充协议均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的生效时间本分包协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止与解除本分包协议在工程验收合格，分包商提交完整的工程资料，总包商支付完毕工程款后终止。14.3合同的解释与适用本分包协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（总包商）：________________乙方（分包商）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定分包商采购部分施工材料的合作供应商。分包商应按照甲方指定的供应商进行材料采购，并保证材料质量符合国家标准和设计要求。若分包商因违反此规定导致工程质量问题，分包商应承担相应的修复费用和违约金。1.2甲方监督权甲方有权对分包商的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。分包商应积极配合甲方的监督工作，提供施工相关资料，接受甲方提出的合理建议和改进要求。1.3甲方变更权甲方根据工程实际情况或设计要求，有权对分包工程的内容、规模、进度等进行变更。分包商应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并报甲方审批。若分包商因未能及时调整导致工程延误或质量问题，分包商应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对分包工程的施工质量负责，保证工程质量符合国家标准和设计要求。若工程验收不合格，乙方应负责修复，并承担修复费用。2.2乙方安全责任乙方应承担施工过程中的安全管理责任，确保施工现场的安全。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定处理。2.3乙方工程进度乙方应按照约定的施工进度完成工程，若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的沟通与协作，确保工程的顺利进行。中介应公正、中立地处理双方之间的争议和问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商承担。若因中介的原因导致工程出现问题，中介应承担相应的责任。3.3第三方中介的解除甲乙双方均有权书面通知解除与第三方中介的合作关系。解除后，中介应立即停止履行中介职责，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸与施工方案2.分包商施工进度计划3.分包商人员与设备配置表4.材料采购清单与质量标准5.施工安全措施与应急预案6.工程质量验收标准与方法7.工程款项支付凭证与进度表8.变更协议与补充协议9.分包商资质证明文件10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.分包商未按约定时间完成工程，或工程质量不符合标准2.分包商未按约定采购指定材料供应商的材料3.分包商未按约定接受甲方监督和检查4.分包商未按约定进行施工安全措施5.分包商未按约定进行工程进度调整6.甲方未按约定时间支付工程款7.甲方未按约定提供施工条件8.甲方未按约定进行工程变更9.乙方未按约定保证工程质量10.乙方未按约定履行安全管理责任11.乙方未按约定完成工程进度12.第三方中介未按约定履行协调职责13.第三方中介未按约定处理争议和问题三、法律名词及解释：1.分包商：指承担总包商所承包工程的一部分或某一专业工程的施工单位。2.总包商：指承担工程全部或主要部分的施工单位，负责整个工程的管理和协调。3.工程变更：指在工程实施过程中，由于设计要求、工程条件等因素发生变化，导致工程内容、规模、进度等的修改。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、监督和争议解决等服务的单位或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应急预案，加强施工人员管理，合理调配资源，确保工程按时完成。2.工程质量问题：严格按照验收标准进行自检、互检和专检，发现问题及时整改，确保工程质量。3.安全事故发生：加强施工现场安全管理，定期进行安全培