2024年购物中心商铺转租合同

2024年购物中心商铺转租合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方转租甲方位于____________________商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于____________________商铺（以下简称“转租商铺”），建筑面积为______平方米，出租给乙方使用。商铺的产权证明文件、租赁合同等相关文件均由甲方提供。

二、转租期限及用途

1.转租期限：本次转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁用途：乙方承诺将转租商铺用于经营____________________（经营范围）。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定转租商铺的租金为每月______元人民币（以下简称“元”），乙方应于每月______日前支付租金给甲方。

2.支付方式：双方约定采用以下______种支付方式（请在可选择的选项中打√）：

（1）现金支付；

（2）银行转账支付，具体信息为：____________________。

四、保证金及退还方式

1.双方约定本合同签订时，乙方应向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.租赁期满或者合同终止后，乙方按照约定办理完所有退租手续后，甲方应在______个工作日内将保证金无息退还给乙方。

五、商铺使用及维护

1.乙方应当按照约定的用途使用转租商铺，并应当妥善保护商铺及其附属设施。

2.乙方应当负责转租商铺的日常维护工作，保持商铺原样。因乙方使用不当或其他原因导致商铺及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用。

3.甲方有义务协助乙方做好商铺的维护和维修工作。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.租赁期满，合同终止。

3.在租赁期内，乙方不得擅自将商铺转租给他人。如需将商铺转租，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，与第三方签订转租合同。

4.任何一方如有违约，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定用途使用转租商铺或损坏商铺及其附属设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任并赔偿损失。

4.本合同约定的其他违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

4.本合同中的空白处及未约定的事项均按法定处理。

5.本合同中甲乙双方的地址及联系方式均为有效地址及联系方式，任何书面通知均以该地址或联系方式送达乙方。

6.本合同约定的其他补充条款（如有）均为本合同的组成部分。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________