2024年开发项目委托独家代理销售合同

2024年开发项目委托独家代理销售合同甲方（委托方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（受托方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方独家代理销售开发项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.开发规模：____________________

4.交付时间：____________________

二、委托销售代理权限

1.乙方有权独家代理销售甲方开发的项目，并按照甲方的要求进行销售推广活动。

2.乙方有权决定销售策略，但不得违反法律法规及甲方与购房者之间的约定。

3.乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方汇报销售进度和情况。

三、委托销售期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成全部项目销售并结清所有款项为止。

2.若甲方未完成全部销售款项，经甲乙双方协商一致，可以延长销售期限。

四、代理费用及支付方式

1.乙方按照销售额的一定比例向甲方支付代理费用。具体比例由双方协商确定。

2.代理费用以现金或转账方式支付。支付时间和金额在双方协商一致后确定。

3.乙方应当按照约定时间支付代理费用，否则应当按照未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

五、双方权利和义务

1.甲乙双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除本合同。

2.甲方应当按照约定交付项目，并保证项目的合法性、真实性。

3.乙方应当按照约定进行独家代理销售，不得将项目转委托第三方。

4.乙方应当积极推广项目，扩大市场影响力，并按照约定时间完成销售任务。

5.双方应当共同维护市场秩序，保护客户隐私和商业秘密，不得泄露或利用客户信息谋取不正当利益。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定交付项目或者乙方未按约定进行独家代理销售的，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

4.本合同约定的其他违约责任条款，均适用本合同。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目全部销售结清款项为止。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知和通讯文件，除非另有约定，应当以书面形式进行。书面通知和通讯文件应当以挂号信、快递或电子邮件等方式送达至本合同约定的地址。

4.本合同中的所有标题、条款、补充协议及附件等均构成合同的组成部分。双方同意遵守本合同的各项约定，任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

5.本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在此确认已充分了解并接受本合同的全部条款及内容，愿意全面履行自己的义务。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目全部销售结清款项为止。本合同的签订、盖章均具有法律效力。甲方（盖章）：____________________日期