购房定金支付授权协议

购房定金支付授权协议合同编号：__________【填写卖方的全称，营业执照注册号，法定代表人/负责人姓名，联系方式等详细信息】【填写买方的全称，法定代表人/负责人姓名，联系方式等详细信息】第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【填写房屋地址】，房屋所有权证号/不动产权证号为【填写证号】。1.2房屋的规划用途为【填写规划用途】，房屋的结构类型为【填写结构类型】，房屋的建筑面积为【填写建筑面积】平方米，房屋的套内建筑面积为【填写套内建筑面积】平方米。第二条定金支付2.2定金支付方式为：【填写支付方式，如银行转账、现金等】。买方应在指定的账户/指定的人处支付定金。2.3买方支付定金后，卖方应向买方出具收款收据，并明确定金在房屋买卖合同签订后的处理方式。第三条定金的法律效力3.1本协议签订后，买方如未按约定时间、方式支付定金，卖方有权解除本协议，并追究买方的违约责任。3.2本协议签订后，卖方如未按约定时间、方式退还定金，卖方应双倍返还买方已支付的定金。3.3本协议签订后，双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任。第四条其他约定4.1双方应在【填写日期】前签订正式的房屋买卖合同。4.2若因政策、法律等原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决，协商不成的，可向【填写法院】提起诉讼。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：【签字/盖章】日期：【填写日期】乙方（买方）：【签字/盖章】日期：【填写日期】一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同模板4.定金支付凭证5.收款收据6.法律法规和相关政策文件7.买卖双方的身份证明复印件二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间、方式支付定金：买方在签署本协议之日起【填写天数】日内未支付定金或支付方式、金额不符合本协议约定。2.卖方未按约定时间、方式退还定金：卖方在收到买方定金后【填写天数】日内未退还定金或退还方式、金额不符合本协议约定。3.双方未按约定时间签订正式房屋买卖合同：自本协议签订之日起【填写天数】日内，双方未签订正式的房屋买卖合同。4.因政策、法律等原因导致本协议无法履行：包括但不限于政府征收、拆迁、法律法规变动等导致本协议无法继续履行。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有者，具有房屋所有权证/不动产权证的当事人。2.买方：指愿意购买房屋并支付定金的当事人。3.定金：指买方为购买房屋而支付给卖方的预付款。4.房屋所有权证/不动产权证：指房屋的法律证明文件，证明卖方对房屋拥有所有权。6.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及相关政策文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付定金：提醒买方按照本协议约定的时间、方式支付定金；如买方仍不支付，卖方有权解除本协议，并追究买方的违约责任。2.卖方拖延退还定金：卖方应按照本协议约定的时间、方式退还定金；如卖方不履行，买方有权要求卖方双倍返还已支付的定金。3.政策、法律等原因导致无法履行：双方应友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。4.未按约定时间签订正式房屋买卖合同：双方应尽快签订正式的房屋买卖合同，如因特殊情况无法按时签订，双方可协商延长签订时间。五、所有应用场景：本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖交易，特别是适