2024版停车位简单合同范本1

2024版停车位简单合同范本1合同编号：__________

一、合同各方

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系方式：______________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系方式：______________

二、停车位基本信息

1.停车位位置：____________________

2.停车位编号：____________________

3.停车场名称：____________________

4.停车场地址：____________________

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并办理相关手续。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，共计支付____次。

3.租金支付时间：承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.出租方权利与义务：

（1）确保停车位合法合规，不存在任何权属争议；

（2）负责停车场的日常管理和维护；

（3）在租赁期内，如需提前收回停车位，应提前一个月通知承租方，并按照合同约定进行赔偿；

（4）其他法律规定的权利与义务。

2.承租方权利与义务：

（1）按照约定的时间和金额支付租金；

（2）合理使用停车位，遵守停车场的规章制度；

（3）在租赁期内，如需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并按照合同约定承担违约责任；

（4）其他法律规定的权利与义务。

六、违约责任

1.出租方违约：

（1）未按约定提供停车位，应按照合同租金的____%向承租方支付违约金；

（2）提前解除合同，应按照合同租金的____%向承租方支付违约金。

2.承租方违约：

（1）未按约定支付租金，应按照逾期金额的____%向出租方支付违约金；

（2）提前解除合同，应按照合同租金的____%向出租方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时的附加条款及说明

1.停车位使用权变更

（1）在租赁期内，如甲方因特殊原因需变更停车位使用权，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致；

（2）甲方变更停车位使用权给第三方时，需确保第三方遵守本合同的约定，且乙方同意后方可进行变更。

2.停车位维护与修缮

（1）甲方负责对停车位进行日常维护和修缮，确保停车位的正常使用；

（2）如停车位出现安全隐患，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复，保障乙方及车辆安全。

3.停车位保险

甲方应购买停车位保险，以保障乙方在租赁期内因停车位原因导致的损失。

4.车辆管理

甲方有权对乙方停放车辆进行管理，包括但不限于查验车辆行驶证、驾驶证等证件，确保乙方合法合规使用停车位。

二、当乙方为主导时的附加条款及说明

1.停车位使用权转让

乙方在租赁期内，有权将停车位使用权部分或全部转让给第三方，但需事先征得甲方书面同意，并确保第三方遵守本合同约定。

2.停车位使用规范

乙方应遵守停车场的规章制度，合理使用停车位，不得占用多个停车位或擅自改变停车位用途。

3.车辆安全

乙方需确保其停放车辆具备合法手续，并对车辆的安全负责。如因乙方车辆原因导致停车场内发生事故，乙方应承担相应责任。

4.停车位损坏赔偿

乙方在使用停车位过程中，如损坏停车位设施，应承担修复或赔偿责任。

三、当有第三方中介时的附加条款及说明

1.中介服务费用

双方同意，如涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方承担。

2.中介责任

第三方中介应确保所提供的信息真实、准确，并协助甲乙双方办理合同签订、变更等相关手续。如因中介原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。

3.保密义务

第三方中介应对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。

4.中介服务期限

第三方中介的服务期限自甲乙双方签订本合同之日起至合同终止或解除之日止。

5.中介合同解除

如甲乙双方在租赁期内解除本合同，中介方不得以此为由拒绝退还已收取的中介服务费用。

6.争议解决

如甲乙双方与第三方中介发生争议，可按照本合同第七条争议解决条款进行解决。

本附件条款及说明与合同正文具有同等法律效力，如有未尽事宜，可由甲乙双方及第三方中介另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方中介（盖章）：______________

签订日期：____年____月____日

附件及其他条款详细说明

一、附件列表：

1.停车位使用权变更协议

2.停车位维护与修缮记录

3.停车位保险单据

4.车辆管理相关证件复印件

5.停车位使用权转让协议

6.停车位损坏赔偿协议

7.中介服务协议

8.争议解决补充协议

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

（1）未按约定提供停车位；

（2）提前解除合同；

（3）未进行停车位日常维护和修缮；

（4）未购买停车位保险。

2.承租方违约：

（1）未按约定支付租金；

（2）提前解除合同；

（3）未遵守停车场规章制度；

（4）擅自转让停车位使用权；

（5）车辆管理不善导致事故。

3.第三方中介违约：

（1）提供虚假信息；

（2）泄露甲乙双方信息；

（3）未协助办理合同相关手续；

（4）拒绝退还中介服务费用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供停车位供乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方停车位的乙方。

3.违约金：因违约行为而支付给守约方的赔偿金。

4.权属争议：指停车位所有权或使用权存在争议。

5.争议解决：甲乙双方在发生争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.停车位使用权变更：

问题：甲方需变更停车位使用权，但乙方不同意。

解决办法：甲乙双方协商一致，必要时可寻求第三方中介协助。

2.停车位维护与修缮：

问题：甲方未及时进行维护与修缮，影响乙方使用。

解决办法：乙方及时向甲方提出修复要求，甲方应在规定时间内完成修复。

3.车辆管理：

问题：乙方车辆管理不善，导致停车场内发生事故。

解决办法：乙方应加强车辆管理，遵守停车场规章制度，必要时可购买车辆保险。

4.中介服务：

问题：中介方拒绝退还中介服务费