保险代理租赁协议

保险代理租赁协议合同编号：__________保险代理租赁协议1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物业1.1甲方出租的租赁物业位于__________，包括但不限于__________（具体房屋、场地等）。1.2乙方租赁的租赁物业仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物业的正常维护、保养，确保租赁物业的安全、整洁。4.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁、维护。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质证明3.保险单副本4.租金支付证明文件5.维修及保养记录6.争议解决所需的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用租赁物业，认定违约。3.乙方未按甲方要求购买保险，认定违约。4.甲方未按约定进行维修及保养，认定违约。5.因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议，不认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物业：解决办法：要求乙方立即改正，必要时解除租赁合同。3.甲方未按约定进行维修及保养：解决办法：提醒甲方履行义务，必要时向甲方所在地法院提起诉讼。4.发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产并希望出租获取收益。2.乙方需要租赁场地进行业务运营。3.双方约定租赁期限、租金及使用目的。4.乙方购买保险