投资建厂房收租合同模板

投资建厂房收租合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写编号]

甲方（投资方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人]

鉴于甲方愿意对乙方进行投资，以建设厂房并将其出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条投资建厂

1.1甲方同意向乙方投资建设厂房，厂房地址位于[具体地址]，厂房面积为[具体面积]平方米。

1.2甲方应确保厂房建设符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于消防安全、环境保护等方面。

1.3厂房建设完成后，甲方将厂房出租给乙方使用，租期为[具体租期]年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米·月，租金总额为[租金总额]元。

2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付[每次支付金额]元。

2.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。

第三条租赁期间的权利义务

3.1甲方应保证厂房设施的正常运行，确保乙方能够正常使用厂房。

3.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.3乙方在租赁期间对厂房进行装修、改造时，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

3.4租赁期间，厂房的产权归甲方所有，乙方只享有使用权。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

4.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（投资方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：[请自行填写日期]

附件：

1.厂房建设设计方案

2.租赁合同补充协议

3.国家相关法律法规及行业标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写编号]

甲方（投资方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系电话：[丙方联系电话]

联系人：[丙方联系人]

鉴于甲方愿意对乙方进行投资，以建设厂房并将其出租给乙方使用，为确保甲方的投资权益得到充分保障，同时引入第三方主体丙方作为担保方，以增强合同的履行能力，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条投资建厂

1.1甲方同意向乙方投资建设厂房，厂房地址位于[具体地址]，厂房面积为[具体面积]平方米。

1.2甲方应确保厂房建设符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于消防安全、环境保护等方面。

1.3厂房建设完成后，甲方将厂房出租给乙方使用，租期为[具体租期]年。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为第三方主体，对乙方的履行能力提供担保，确保乙方按约支付租金及履行合同约定的其他义务。

2.2丙方应承担连带责任，如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

2.3丙方有权对乙方的经营状况进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米·月，租金总额为[租金总额]元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付[每次支付金额]元。

3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供信用担保或资产抵押。

4.2甲方在租赁期间对厂房享有优先购买权，如乙方拟出售厂房，甲方有权优先购买。

4.3甲方在租赁期间对厂房享有使用权，并有权要求乙方按照甲方要求进行厂房的维修、保养。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

5.2乙方未经甲方同意，擅自改变厂房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，如乙方违反相关法律法规或规章制度，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（投资方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

丙方代表（签字）：________

签订日期：[请自行填写日期]

附件：

1.厂房建设设计方案

2.租赁合同补充协议

3.国家相关法律法规及行业标准

第三方主体丙方介入的意义和目的在于提供担保，增强合同的履行能力，保障甲方的投资权益。丙方的介入能够增加合同的信用度，降低甲方面临的风险。同时，丙方对乙方的经营状况进行监督，有助于确保乙方的经营活动符合合同约定，维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身的投资权益得到充分保障。通过设定租金支付方式、违约责任、优先购买权等条款，甲方在合同中处于优势地位，能够有效防止乙方违约行为，降低投资风险。同时，引入第三方主体丙方提供担保，进一步增强甲方权益的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写编号]

甲方（投资方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系电话：[丙方联系电话]

联系人：[丙方联系人]

鉴于甲方愿意对乙方进行投资，以建设厂房并将其出租给乙方使用，为确保乙方的合法权益得到充分保障，同时引入第三方主体丙方作为担保方，以增强合同的履行能力，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条投资建厂

1.1甲方同意向乙方投资建设厂房，厂房地址位于[具体地址]，厂房面积为[具体面积]平方米。

1.2甲方应确保厂房建设符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于消防安全、环境保护等方面。

1.3厂房建设完成后，甲方将厂房出租给乙方使用，租期为[具体租期]年。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为第三方主体，对甲方的履行能力提供担保，确保甲方按约履行投资建设厂房的义务。

2.2丙方应承担连带责任，如甲方未能按约定投资建设厂房或违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

2.3丙方有权对甲方的投资建设情况进行监督，以确保甲方的建设活动符合合同约定。

第三条投资款及支付方式

3.1乙方向甲方支付投资款，投资款金额为[投资款金额]元。

3.2乙方支付投资款的方式为分批次支付，每批次支付[每批次支付金额]元。

3.3乙方应在每批次支付的投资款到账后[具体时间]内向丙方支付相应的担保费用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行投资建设厂房的义务。

4.2乙方在租赁期间对厂房享有优先购买权，如甲方拟出售厂房，乙方有权优先购买。

4.3乙方在租赁期间对厂房享有使用权，并有权要求甲方按照乙方要求进行厂房的维修、保养。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定投资建设厂房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

5.2甲方未经乙方同意，擅自改变厂房用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

5.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规及乙方制定的各项规章制度，如甲方违反相关法律法规或规章制度，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（投资方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

丙方代表（签字）：________

签订日期：[请自行填写日期]

附件：

1.厂房建设设计方案

2.租赁合同补充协议

3.国家相关法律法规及行业标准

乙方为主导的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定投资款支付方式、违约责任、优