店铺购买合同模板

店铺购买合同模板合同编号：__________

店铺购买合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于__________年__________月__________日签订：

卖方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

买方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于卖方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），并且愿意将店铺出售给买方；买方愿意购买该店铺，并同意支付相应的购买价格。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺描述

1.1店铺的地址为：__________。

1.2店铺的面积为：__________平方米。

1.3店铺的现状为：__________。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（以下简称“元”）__________元的价格购买店铺（以下简称“购买价格”）。

2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余购买价格。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将店铺交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担店铺的一切管理和运营责任。

3.3双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同办理店铺过户手续。过户费用由买方承担。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证店铺的权利清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2卖方应保证店铺的现状与本合同所述一致。

4.3买方应按照本合同约定的时间和金额支付购买价格。

4.4买方应自交付之日起，负责店铺的运营和管理。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。

5.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明。对方应在收到证明后__________个工作日内，根据情况决定是否继续履行本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

买方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺现状照片及说明

3.店铺过户所需相关文件

4.定金支付凭证

5.购买价格支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店铺购买合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日签订：

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方愿意购买位于__________的店铺（以下简称“店铺”），并且同意支付相应的购买价格；乙方作为店铺的现有所有权人，愿意将店铺出售给甲方；丙方作为店铺的评估机构和担保方，愿意提供相应的评估报告和担保。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺描述

1.1店铺的地址为：__________。

1.2店铺的面积为：__________平方米。

1.3店铺的现状为：__________。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（以下简称“元”）__________元的价格购买店铺（以下简称“购买价格”）。

2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余购买价格。

第三条第三方主体丙方的责任和义务

3.1丙方作为店铺的评估机构，应于本合同签订之日起十个工作日内，向甲方和乙方提供店铺的评估报告。评估报告应包括店铺的价值、现状、可能存在的问题等详细信息。

3.2丙方作为店铺的担保方，应对店铺的所有权、不存在任何法律纠纷等进行担保。若店铺存在任何法律纠纷，丙方应承担相应的法律责任。

第四条甲方的权利和利益

4.1甲方有权根据店铺的评估报告，决定是否继续购买店铺。若甲方决定不购买，甲方应向乙方退还已支付的定金，丙方对此不负任何责任。

4.2甲方有权要求乙方在交付店铺前，对店铺进行必要的维修和改造，以满足甲方的经营需求。

4.3甲方有权根据实际情况，调整购买价格，并与乙方进行协商。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未能按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购买价格，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间交付店铺，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。

5.3乙方不得在店铺交付给甲方后，以任何理由要求收回店铺。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

丙方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

附件：

1.店铺评估报告

2.店铺所有权证明文件

3.店铺过户所需相关文件

4.定金支付凭证

5.购买价格支付凭证

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供店铺的评估报告，确保店铺的价值和现状的真实性。同时，丙方作为担保方，为店铺的所有权和不存在任何法律纠纷提供担保，保障甲方的权益。丙方的介入，增加了合同的可信度，降低了甲方的风险，确保甲方能够安心购买店铺。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到最大化的保护。甲方有权根据店铺的评估报告，决定是否继续购买店铺，有权要求乙方在交付店铺前，对店铺进行必要的维修和改造，有权根据实际情况，调整购买价格。这些条款的设置，旨在确保甲方在购买店铺过程中的主动权和决策权，保护甲方的利益。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低甲方遭受损失的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日签订：

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方愿意将其持有的__________公司（以下简称“目标公司”）的股权转让给乙方，并且同意支付相应的股权转让价格；丙方作为目标公司的审计机构和担保方，愿意提供相应的审计报告和担保。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条股权描述

1.1甲方持有的目标公司的股权比例为：__________%。

1.2甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权冻结、权利争议等。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）__________元的价格购买甲方持有的目标公司的股权。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余股权转让价格。

第三条第三方主体丙方的责任和义务

3.1丙方作为目标公司的审计机构，应于本合同签订之日起十个工作日内，向甲方和乙方提供目标公司的审计报告。审计报告应包括目标公司的财务状况、经营状况、可能存在的问题等详细信息。

3.2丙方作为目标公司的担保方，应对甲方持有的股权、不存在任何权利瑕疵等进行担保。若甲方持有的股权存在任何权利瑕疵，丙方应承担相应的法律责任。

第四条乙方的权利和利益

4.1乙方有权根据目标公司的审计报告，决定是否继续购买甲方持有的股权。若乙方决定不购买，乙方应向甲方退还已支付的定金，丙方对此不负任何责任。

4.2乙方有权要求甲方在交付股权前，对目标公司进行必要的整改和调整，以满足乙方的经营需求。

4.3乙方有权根据实际情况，调整股权转让价格，并与甲方进行协商。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间和金额向乙方支付股权转让价格，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的__________%。

5.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付股权，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的__________%。

5.3甲方不得在股权交付给乙方后，以任何理由要求收回股权。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

丙方（盖章）：

__________

__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供目标公司的审计报告，确保目标公司的财务状况和经营状况的真实性。同时，丙方作为担保方，为甲方持有的股权不存在任何权利瑕疵提供担保，保障乙方的权益。丙方的介入，增加了合同的可信度，降低了乙方的风险，确保乙方能够安心购买甲方持有的股权。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到最大化的保护。乙方有权根据目标公司的审计报告，决定是否继续购买甲方持有的股权，有权要求甲方在交付股权前，对目标公司进行必要的整改和调