城市安全设施拆迁合同范本

城市安全设施拆迁合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆除乙方房屋及相关附属设施，乙方予以补偿的事宜，订立本合同。一、拆迁范围与面积1.1本合同所指拆迁范围为：__________（具体地址），占地面积__________平方米，其中建筑面积__________平方米，附属设施面积__________平方米。1.2乙方提供的房屋权属证明文件有：__________（证件名称），证号：__________。二、拆迁补偿方式与标准2.1甲方同意按照国家和地方规定的拆迁补偿标准，对乙方的房屋及附属设施进行补偿。（1）货币补偿：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）产权调换：甲方提供位于__________（地址）的房屋，占地面积__________平方米，其中建筑面积__________平方米，附属设施面积__________平方米，产权归乙方所有。2.3乙方同意在签订本合同时，向甲方交付房屋及附属设施钥匙一把，由甲方负责拆除。三、拆迁期限与过渡安置3.1本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，在__________日内搬离拆迁范围内房屋及附属设施。3.2甲方承诺在本合同签订后，__________日内完成拆迁工作，并向乙方支付拆迁补偿款。3.3乙方同意在拆迁过渡期内，自行解决住宿及生产经营问题。过渡期限为__________个月。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付__________元作为违约金。4.2如因政策调整导致拆迁补偿标准发生变化，双方应按照新政策予以调整。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________（仲裁机构）申请仲裁或向__________（法院）提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.拆迁范围与面积相关资料3.拆迁补偿标准文件4.产权调换房屋的相关资料5.政策调整证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成拆迁工作，或未按时支付拆迁补偿款。2.乙方未按照约定时间搬离拆迁范围内房屋及附属设施。3.甲方提供的产权调换房屋不符合约定标准。4.乙方未按照约定自行解决过渡期间的住宿及生产经营问题。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆除并给予补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆除的公民、法人或其他组织。3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.产权调换：指以新建或现有的房屋对被拆迁人的损失进行的补偿。5.过渡安置：指在拆迁期间，对被拆迁人提供的临时住宿和生产经营场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁补偿标准不明确：参照国家和地方相关政策进行明确，并由双方共同协商确定。2.产权调换房屋质量问题：验收不合格的，甲方应负责维修、加固或重新提供符合约定的房屋。3.乙方过渡期间住宿及生产经营问题：甲方协助乙方解决，如提供临时住宿和生产经营场所。4.政策调整导致补偿标准变化：按照新政策进行调整，确保双方权益。五、所有应用场景：1.城市更新、改造