商场物业管理手册：确保消防安全_第1页
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PAGEPAGE1商场物业管理手册：确保消防安全一、前言商场作为人流密集的公共场所，消防安全问题至关重要。为确保商场消防安全，提高员工消防安全意识，制定本商场物业管理手册。本手册旨在阐述商场物业消防安全管理的相关知识和措施，以指导商场物业管理部门和员工做好消防安全工作。二、商场火灾特点1.燃烧猛烈：商场内可燃物较多，一旦发生火灾，燃烧速度快，火势猛烈。2.疏散困难：商场人员密集，火灾发生时，人员疏散压力大，易发生踩踏事故。3.烟雾浓密：商场火灾产生的烟雾较大，能见度低，影响人员疏散和消防救援。4.极易蔓延：商场火灾容易向周边建筑蔓延，扩大火势。5.消防设施复杂：商场消防设施种类繁多，包括自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾自动报警系统等，维护管理要求高。三、商场物业消防安全管理措施1.建立健全消防安全组织机构商场物业管理部门应设立消防安全组织机构，明确各级负责人、消防安全管理人员和专职消防员职责，确保消防安全工作的顺利开展。2.制定消防安全制度和应急预案商场物业管理部门应制定消防安全制度和应急预案，包括火灾预防、火灾扑救、人员疏散、消防设施维护等方面的内容。应急预案应定期组织演练，提高员工应对火灾的能力。3.加强消防安全培训和教育商场物业管理部门应定期对员工进行消防安全培训和教育，提高员工消防安全意识，使其掌握基本的消防知识和技能。4.定期检查消防设施设备商场物业管理部门应定期对消防设施设备进行检查、维护和保养，确保消防设施设备正常运行。主要包括：（1）自动喷水灭火系统：检查喷头、管道、阀门等组件是否完好，水流指示器、压力开关等是否正常工作。（2）消火栓系统：检查消火栓箱、消防水带、消防枪等是否完好，阀门是否灵活。（3）火灾自动报警系统：检查探测器、手动报警按钮、报警控制器等是否正常工作。（4）疏散指示标志和应急照明：检查疏散指示标志和应急照明设备是否完好，电量是否充足。5.加强火灾隐患排查商场物业管理部门应定期进行火灾隐患排查，重点检查电气线路、燃气管道、疏散通道、安全出口等方面，发现问题及时整改。6.落实消防责任制商场物业管理部门应明确各级负责人、消防安全管理人员和员工的消防安全职责，签订消防安全责任书，确保消防安全工作落到实处。7.建立微型消防站有条件的商场应建立微型消防站，配备相应的消防器材和人员，提高初期火灾扑救能力。四、商场员工消防安全职责1.学习和掌握消防知识，提高消防安全意识。2.熟悉商场消防设施设备的位置和使用方法。3.遵守消防安全制度和操作规程，不私拉乱接电气线路，不随意改动消防设施设备。4.发现火灾隐患及时报告，主动采取措施消除隐患。5.火灾发生时，按照应急预案迅速疏散顾客和员工，积极参与火灾扑救。五、消防安全工作是一项长期、艰巨的任务，商场物业管理部门和员工要时刻保持警惕，切实加强消防安全管理，确保商场消防安全。本手册旨在为商场物业消防

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