套房交易合同范本

套房交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房屋所有权证号为：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋现状：该房屋为[填写是否为预售房屋]，目前处于[填写房屋现状，如：出租、空置等]。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房屋交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述款项分次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）乙方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整），作为购买该房屋的预付款。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件购买该房屋。（2）剩余款项：[填写剩余款项支付方式]，乙方应按照甲方提供的付款计划和方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条合同的变更和终止4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2在本合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款计划及方式4.房屋现状照片5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（与原合同相同）第二条交易价格及支付方式（与原合同相同）第三条交付及过户（与原合同相同）第四条合同的变更和终止（与原合同相同）第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。5.3如第三方未按照本合同约定履行担保义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条甲方权益保障条款6.1乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内支付交易款项，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供房屋的所有权证明文件。6.3甲方有权要求乙方在合同签订后，不得将房屋转卖给其他第三方。6.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定履行合同义务。第七条第三方担保责任7.1第三方作为乙方的付款担保方，应确保乙方按照本合同约定履行付款义务。7.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。7.3第三方应在合同签订之日起[填写担保期限]内，履行完毕担保义务。第八条争议解决（与原合同相同）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]（与原合同相同）总结：第三方介入的意义和目的在于为房屋交易提供担保，确保交易的安全性和可靠性。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了优先保障，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的利益得到充分保障。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以约束乙方履行合同义务。第三方作为担保方，承担着确保乙方付款义务的履行，增加了交易的安全性。总体而言，本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方的利益得到充分保障，同时为房屋交易提供一个公平、公正、公开的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导套房租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所持有的该房屋。第三方作为担保方，愿意为乙方的租金支付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2乙方租赁的房屋现状为[填写房屋现状，如：空置、已装修等]。第二条租赁期限及租金2.1双方确认，本次租赁的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。2.3乙方应在租赁期限开始之日起[填写租金支付期限]内支付首月租金，后续租金支付按照双方约定的付款计划和方式进行。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将该房屋交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担房屋及附属设施的维护责任。第四条合同的变更和终止4.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.2如乙方未按照本合同约定履行租金支付义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金金额的[填写违约金比例]%。第五条乙方权益保障条款5.1甲方应在租赁期限内，保证乙方对租赁房屋的合法使用权。5.2甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得无故提前终止租赁合同。5.3甲方应在租赁期限内，按照合同约定履行房屋维护和管理的义务。第六条第三方担保责任6.1第三方作为乙方的租金支付担保方，应确保乙方按照本合同约定履行租金支付义务。6.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。6.3第三方应在合同签订之日起[填写担保期限]内，履行完毕担保义务。第七条争议解决（与原合同相同）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限终止之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]（与原合同相同）总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，如租金支付保障和合理使用房屋的权利，乙方在租赁交易中的地