![2024年21世纪房屋租赁合同_第1页](http://file4.renrendoc.com/view4/M02/13/12/wKhkGGaIqfOAKaL9AAGcRHBfcZ8865.jpg)
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文档简介
2024年21世纪房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):____________________
承租方(以下简称乙方):____________________
为合理分配资源,改善居住环境,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方租用甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋描述
甲方将位于____________________(地址)的房屋出租给乙方,房屋面积共计______平方米。房屋为______结构,内部设施包括______等。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内,乙方享有房屋的使用权和收益权。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年,乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。
2.甲方收到租金后应当在5个工作日内向乙方出具收据。
四、押金及退还方式
1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金______元,租赁期满,乙方结清所有费用并归还房屋及其设施、设备后,甲方应在5个工作日内退还押金。
2.租赁期间内,乙方如需提前终止本合同,须提前30天通知甲方,否则应支付一个月租金作为违约金给甲方。
五、房屋维护及修理
1.乙方应合理使用并爱护房屋及其设施、设备,如因乙方使用不当或疏于维护造成房屋及其设施、设备的损坏,由乙方负责修复或承担经济赔偿责任。
2.房屋设施、设备的维修和保养,由甲方负责实施,乙方应提供必要的协助。因维修发生的费用由相关责任方承担。
3.乙方不得随意更改房屋的结构和设施,如需改变房屋的内部结构或设臵对房屋结构有影响的设备,需先征得甲方的书面同意。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同的规定,如有违约,应承担相应的违约责任。违约方应支付相当于租金10%的违约金。
2.乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则应支付日租金5倍的滞纳金。
3.如合同到期后乙方不再续租,应提前30天通知甲方,并在租赁期满当日将房屋清扫干净,否则视为违约并承担相应的违约责任。
4.若乙方在租赁期内私自转租或改变房屋用途、结构等行为,视为违约并承担相应的违约责任。
七、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
3.本合同条款如与国家法律法规相悖时,以国家法律法规为准。
4.甲乙双方在租赁期满后,如不续租,应提前告知对方。租赁期满而未续租的,则乙方应当将房屋恢复至租赁期满前的原状并归还给甲方。逾期不归还的,甲方有权采取相应措施进行处置,处置产生的费用由乙方承担。
5.本合同项下发生的争议,双方应协商解决,协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.本合同条款中的“以上”、“以下”等均包含本条款全文中,“双方”指甲乙双方。
7.本合同条款中所有标点符号均以本合同文本为准。本合同文本具有同等法律效力。
8.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):_____________日期:_____________乙方(签字):_____________日期:____________
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