房屋按揭贷款合同模板

房屋按揭贷款合同模板合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鉴于甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，乙方需要按照本合同约定用途使用贷款购买丙方名下的房屋，并以其在该房屋上的所有权为抵押，丙方同意以其在该房屋上的所有权为乙方提供抵押担保。为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途及期限1.2乙方保证将贷款用于购买丙方名下的房屋，并按照本合同约定的还款方式和还款计划按时还款。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式及还款计划2.1贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，遇利率调整，按中国人民银行的有关规定执行。2.2乙方采取等额本息还款方式，按月还本付息。每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款计划如下：第1个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第____个月至第____个月：每月还款金额一、附件列表：1.房屋所有权证2.借款人身份证件3.贷款申请表4.贷款合同5.还款计划表6.抵押担保协议7.房屋买卖合同8.房屋评估报告9.贷款审批文件10.其他与贷款相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的用途使用贷款购买房屋，或未按时还款。2.乙方提供的个人信息不真实，或未履行合同约定的义务。3.丙方未履行抵押担保义务，或未按约定提供抵押物。4.甲方未按照约定发放贷款，或未按时履行贷款合同义务。5.任何一方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.贷款人：指甲方，提供贷款给乙方。2.借款人：指乙方，向甲方申请贷款并承担还款责任。3.抵押人：指丙方，提供房屋作为贷款的抵押担保。4.抵押物：指丙方名下的房屋，作为借款担保的财产。5.贷款利率：指甲方提供贷款时约定的年利率。6.等额本息还款方式：指每月还款金额固定，包含本金和利息的还款方式。7.违约：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时还款。解决办法：与甲方协商，调整还款计划或寻求延期还款的可能性。2.问题：丙方未履行抵押担保义务。解决办法：依法采取措施，如抵押物处置或追究丙方法律责任。3.问题：房屋买卖合同出现问题，导致贷款无法正常进行。解决办法：与买卖双方协商解决问题，或根据合同约定终止贷款合同。4.问题：贷款审批过程中出现意外情况，导致贷款延迟发放。解决办法：与甲方沟通，加快审批流程，或提供补充材料协助审批