短期土地转租协议模板

短期土地转租协议模板合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的使用权土地转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地概况1.1土地位于____________________，土地使用权面积为____平方米。1.2土地用途为____________________。1.3土地使用权期限至____年____月____日。二、转租期限2.1本协议的转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月____元，租金按年支付，每年租金为____元。2.3乙方向甲方支付履约保证金，保证金为租金的____%，即____元。三、转租费用3.1乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，按时支付土地转租费用。3.2乙方应承担土地使用过程中的水、电、物业管理等费用。四、权利义务4.1甲方应保证乙方在转租期限内合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应按约定支付租金和履约保证金，如有逾期，应支付滞纳金。4.4如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金的____%。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2如甲方在转租期限内未按约定提供土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证书2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.租金支付证明5.履约保证金支付证明6.水、电、物业管理费用支付证明7.土地用途变更批准文件8.乙方经营许可证9.甲方与第三方签订的土地租赁合同10.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地，包括但不限于土地使用权证书、土地实际面积与约定不符等。2.乙方未按约定用途使用土地，包括但不限于改变土地用途、未按时支付租金等。3.甲方未按约定时间提供土地，或提供土地时存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用。4.乙方未按约定时间支付租金、履约保证金或相关费用。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内对土地进行使用、收益的权利。2.转租：指土地使用权人将其依法取得的使用权土地转租给他人使用的行为。3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.履约保证金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金等费用，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地实际面积与约定不符：双方重新测量土地面积，按实际面积调整租金。2.乙方改变土地用途：乙方按照约定用途使用土地，如确需改变用途，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。3.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定时间提供土地：甲方按照约定时间提供土地。如甲方原因导致延迟，应支付违约金。5.合同履行过程中发生纠纷：双方友好协商解决。如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为土地使用权人，乙方为需要使用土地的企业或个人。2.甲方将其土地使用权转租给乙方