房地产经纪服务维修包工合同样本

房地产经纪服务维修包工合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为房屋维修服务提供者，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托，对甲方位于__________的房屋进行维修，具体维修项目如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方应按照甲方的要求，保证维修工程的质量和进度，确保维修工程符合国家相关法律法规及行业标准。二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应支付乙方维修费用共计人民币__________元（大写：____________________元整）。2.2甲方支付维修费用的方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.3乙方提供维修服务后，甲方应按照双方约定的时间、方式支付维修费用。三、维修工程的期限及验收3.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内完成维修工程。3.2维修工程完成后，乙方应向甲方提供维修工程验收报告。甲方应在收到验收报告后__________个工作日内进行验收。3.3甲方验收合格的，应支付乙方维修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求重新进行维修，直至验收合格。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的__________%。4.3因乙方原因导致维修工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、赔偿等责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产经纪服务维修包工合同样本2.维修项目明细表3.维修工程验收报告模板4.维修费用支付凭证5.违约金计算公式说明6.争议解决方式说明7.合同履行时间表8.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，认定违约行为的标准为超出合同约定的维修期限。2.甲方未按照约定时间支付维修费用，认定违约行为的标准为超过合同约定的支付期限。3.维修工程质量不符合约定，认定违约行为的标准为未达到合同约定的质量要求。4.乙方未按照约定提供维修服务，认定违约行为的标准为未履行合同约定的维修义务。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产管理关系、保护当事人合法权益的法律规范总称。3.维修费用：指乙方按照甲方委托进行维修作业所发生的全部费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应支付给另一方的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：乙方应增加施工人员或调整施工计划，确保按期完成维修工程。2.甲方未按约定时间支付维修费用：解决办法：甲方应及时支付维修费用，否则乙方有权暂停维修工程，并依法追讨欠款。3.维修工程质量问题：解决办法：乙方应按照甲方的要求进行返工，直至维修工程质量符合约定。4.争议解决：解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于