建筑装饰装修工程总承包合同模板

建筑装饰装修工程总承包合同模板合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于建筑内部装修、外墙装饰、景观绿化等。1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同主体2.1甲方（业主）名称：____________________2.2甲方（业主）地址：____________________2.3甲方（业主）联系人：____________________2.4乙方（承包商）名称：____________________2.5乙方（承包商）地址：____________________2.6乙方（承包商）联系人：____________________三、合同价格及支付3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付给乙方。3.3甲方支付的款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。四、工程进度及质量4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程。4.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。4.3工程竣工后，乙方应负责组织验收，并承担工程验收合格的费用。4.4质保期内，乙方应对工程质量问题负责修复，并承担相应的费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工程进度完成工程的，应当按照逾期工程进度部分的工程总价款向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款×日违约金比率（千分之五）。5.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期支付部分的工程总价款向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款×日违约金比率（千分之五）。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满止。甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.验收标准及要求5.质量保证金支付凭证6.银行转账授权书7.乙方资质证明文件8.甲方支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定进度完成工程，认定违约行为的标准为：逾期部分工程总价款×日违约金比率（千分之五）。2.乙方工程质量不符合约定，认定违约行为的标准为：甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。3.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约行为的标准为：逾期部分工程总价款×日违约金比率（千分之五）。三、法律名词及解释：1.建筑装饰装修工程：指对建筑物内部及外部进行装修、装饰的活动。2.总承包：指一个主体承担工程建设的全部或大部分工作。3.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量问题负责修复的期限。4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的进度计划，确保工程按期完成。如遇不可抗力因素导致工程延误，双方可协商延长合同工期。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计图纸和施工标准进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应在质保期内负责修复，并承担相应费用。3.工程款支付：甲方应按照约定的时间节点支付工程款，确保乙方施工资金充足。如甲方逾期支付，应按照约定向乙方支付违约金。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑