戏剧院租赁合同副本

戏剧院租赁合同副本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有戏剧院的使用权，乙方希望租赁甲方戏剧院进行相关活动，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围1.2乙方租赁的戏剧院面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方正常使用的需求，确保租赁物符合相关法律法规的要求。4.2甲方应负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物的安全使用。因维修、保养等原因需要乙方暂时迁离租赁物的，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。如因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期间依法缴纳水、电、物业管理等费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付应付金额的__________%作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.戏剧院租赁合同副本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.戏剧院所有权证明文件5.戏剧院使用权证明文件6.水、电、物业管理等服务合同复印件7.租赁物现状评估报告8.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏4.乙方未按约定用途使用租赁物5.乙方未依法缴纳水、电、物业管理等费用6.甲方干涉乙方的正常使用和管理7.甲方无故提前终止租赁合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途解决办法：双方协商修改合同条款，或甲方按约定进行整改。2.租金支付纠纷解决办法：双方参照合同约定解决，必要时可寻求法律途径。3.租赁物维修保养纠纷解决办法：参照合同约定的维修保养责任分配解决。4.提前终止合同纠纷解决办法：双方参照合同约定解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.戏剧院、电影院等文化娱乐场所的租