建筑维修设备租赁合同

建筑维修设备租赁合同合同编号：__________建筑维修设备租赁合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有维修设备，乙方需要租赁维修设备进行建筑维修，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设备及数量1.1甲方出租给乙方的维修设备如下：（详细设备清单见附件）1.2乙方向甲方租赁上述维修设备的数量为：（具体数量以实际交付乙方使用的设备为准）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自设备交付乙方之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付租金的方式为：____期支付。具体支付时间为：（详细支付时间安排见附件）3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。第四条设备交付及使用4.1甲方应在合同签订后的____个工作日内将设备交付给乙方使用。4.2乙方应按照操作规程正确使用设备，并做好设备的维护保养工作。如因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，设备的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。未经甲方同意，乙方不得将设备转租、转借给第三方。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁设备的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险期限应与租赁期限一致。保险费用由乙方承担。第六条维修及保养6.1租赁期间，设备的维修及保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担维修费用。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：设备清单1.设备名称：型号：数量：2.设备名称：型号：数量：（根据实际租赁设备填写）一、附件列表：1.设备清单设备名称型号数量2.操作规程3.保险单复印件4.租赁期限调整协议（如有）5.续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能在约定时间内交付设备未能按照约定提供维修服务2.乙方违约行为：逾期支付租金未按照操作规程正确使用设备未办理租赁设备保险未经甲方同意转租、转借设备3.违约行为认定：依据合同约定及法律规定，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，如支付滞纳金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设备并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方设备的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用租赁设备而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备交付延迟：solution:双方协商确定延迟交付的原因和期限，甲方应尽快交付设备。2.设备损坏：solution:查明损坏原因，如果是乙方使用不当，乙方负责维修或赔偿。3.逾期支付租金：solution:乙方尽快支付逾期租金，并支付滞纳金。4.设备维修保养：solution:甲方按约定提供维修保养服务，乙方协助并支付相关费用。5.保险办理：solution:乙方应按照合同约定办理设备保险，并将保险单