体育管理公司地下室租赁合同

体育管理公司地下室租赁合同合同编号：__________体育管理公司地下室租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有地下室的使用权，乙方拟租赁甲方地下室用于体育管理业务，双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的地下室，位于____________________（具体位置），建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方使用地下室的情况，以确保地下室的使用符合合同约定。4.2乙方有权按照合同约定使用地下室，但不得将地下室转租、转让给第三方。4.3乙方应合理使用地下室，遵守消防安全规定，确保地下室的安全。4.4乙方应在租赁期满后，将地下室恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.体育管理公司地下室租赁合同2.甲方拥有地下室使用权的证明文件3.乙方体育管理业务的相关资质文件4.地下室现状图片及图纸5.租赁期满后地下室恢复原状的验收标准6.甲方账户信息7.乙方联系人及紧急联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方将地下室转租、转让给第三方，视为违约。4.乙方未合理使用地下室，造成损坏，视为违约。5.租赁期满后，乙方未将地下室恢复原状，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁标的物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.租赁期限：指承租方使用租赁标的物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金迟延。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未合理使用地下室，造成损坏。解决办法：要求乙方修复损坏部分或按甲方要求赔偿。3.问题：租赁期满后，乙方未将地下室恢复原状。解决办法：催告乙方按合同约定迁离地下室并恢复原状，必要时可依法解除合同。4.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：要求甲方履行合同约定，支付违约金。五、所有应用场景：1.体育管理公司需要租