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文档简介
体育管理公司地下室租赁合同合同编号:__________体育管理公司地下室租赁合同甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有地下室的使用权,乙方拟租赁甲方地下室用于体育管理业务,双方为明确租赁双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的地下室,位于____________________(具体位置),建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离地下室,并将地下室恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金,有权检查乙方使用地下室的情况,以确保地下室的使用符合合同约定。4.2乙方有权按照合同约定使用地下室,但不得将地下室转租、转让给第三方。4.3乙方应合理使用地下室,遵守消防安全规定,确保地下室的安全。4.4乙方应在租赁期满后,将地下室恢复原状,如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁标的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的____%。5.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.体育管理公司地下室租赁合同2.甲方拥有地下室使用权的证明文件3.乙方体育管理业务的相关资质文件4.地下室现状图片及图纸5.租赁期满后地下室恢复原状的验收标准6.甲方账户信息7.乙方联系人及紧急联系方式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁标的,视为违约。2.乙方未按约定支付租金,视为违约。3.乙方将地下室转租、转让给第三方,视为违约。4.乙方未合理使用地下室,造成损坏,视为违约。5.租赁期满后,乙方未将地下室恢复原状,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁标的物的一方。3.租金:指承租方为使用租赁标的物支付给出租方的费用。4.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。5.租赁期限:指承租方使用租赁标的物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方支付租金迟延。解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期未付的,按合同约定收取滞纳金。2.问题:乙方未合理使用地下室,造成损坏。解决办法:要求乙方修复损坏部分或按甲方要求赔偿。3.问题:租赁期满后,乙方未将地下室恢复原状。解决办法:催告乙方按合同约定迁离地下室并恢复原状,必要时可依法解除合同。4.问题:甲方未按约定提供租赁标的。解决办法:要求甲方履行合同约定,支付违约金。五、所有应用场景:1.体育管理公司需要租
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