房屋买卖意向书

房屋买卖意向书合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，达成如下意向：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3甲方对该房屋拥有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，本次房屋交易的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本意向书签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本意向书的，无权要求返还定金；甲方不履行本意向书的，应双倍返还定金。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三条房屋交付及过户3.1双方同意，房屋的交付时间为__________年__________月__________日。交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。3.2双方应自本意向书签订之日起，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由双方按照实际发生金额承担。第四条合同的解除和违约责任4.1任何一方违反本意向书的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付人民币__________元的违约金。4.2在本意向书签订后，因不可抗力或其他意外事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可请求解除本意向书。第五条争议解决5.1双方因履行本意向书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同草案3.定金收据4.房屋过户申请表5.支付凭证复印件6.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方不履行合同，包括但不限于不按时交付房屋或无法提供清晰产权的房屋。2.乙方未按约定时间支付房款或定金。3.任何一方提供的信息不真实，导致合同无法履行。4.因不可抗力或意外事件导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的合法买受人。3.定金：指乙方为表明购买诚意，按约定向甲方支付的款项。4.意向书：指双方对房屋买卖达成初步协议的书面文件。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法按时交付房屋：解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况追究甲方违约责任。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求双倍返还定金。3.房屋过户遇到问题：解决办法：双方共同配合，提供所需材料，及时解决问题，确保过户顺利进行。五、所有应用场景：1.个人