购房委托书的格式说明

购房委托书的格式说明合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买房屋的代理人，代理甲方办理购买房屋的一切事宜。1.2甲方同意乙方在代理过程中，以甲方的名义与房屋出售方进行洽谈、签订合同、办理付款、产权过户等事宜。第二条代理范围2.1乙方代理甲方购买房屋的范围包括：（详细描述房屋的位置、面积、户型、楼层等信息）2.2乙方代理甲方购买房屋的价格为：（详细描述房屋的价格）第三条代理权限3.1乙方在代理过程中，有权根据实际情况代表甲方与房屋出售方进行价格谈判。3.2乙方在代理过程中，有权代表甲方签订房屋购买合同及相关文件。3.3乙方在代理过程中，有权代表甲方办理付款、产权过户等事宜。第四条代理期限4.1本委托书的代理期限自签订之日起至房屋购买事宜完成之日止。4.2如房屋购买事宜在代理期限内未能完成，甲乙双方可协商延长代理期限。第五条费用及报酬5.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、咨询等费用，由甲方承担。5.2乙方完成委托事项后，甲方应按实际成交价的（百分比）支付给乙方报酬。第六条保密条款6.1甲乙双方在委托过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。6.2违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本委托书约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2具体违约责任按照相关法律法规及本委托书约定执行。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.购房款支付凭证4.房屋过户手续办理指南5.代理协议6.保密协议7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款2.甲方未按约定提供购房所需材料3.乙方未按约定时间完成代理事项4.乙方未保守甲方商业秘密或个人隐私5.双方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规2.委托人：指甲方，即房屋购买的委托方3.受托人：指乙方，即房屋购买的代理方4.代理事项：指甲方委托乙方办理的购买房屋的一切事宜5.代理期限：指双方约定的乙方代理购买房屋的时间范围四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付购房款解决办法：甲方应按照合同约定时间支付购房款，如有困难，应提前与乙方沟通，协商延期支付。2.问题：甲方未能提供购房所需材料解决办法：甲方应按照合同约定提供购房所需材料，如有困难，应提前与乙方沟通，协商延期提供。3.问题：乙方未能按时完成代理事项解决办法：乙方应按照合同约定时间完成代理事项，如有困难，应提前与甲方沟通，协商延期完成。4.问题：乙方未保守甲方商业秘密或个人隐私解决办法：乙方应严格遵守保密协议，保护甲方的商业秘密和个人隐私，如有泄露，应立即采取补救措施。5.问题：双方未按约定履行合同义务解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如有违约，应协商解决，无法协商的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个人，乙方为房地产经纪公司或个人代理2.甲方为企业，乙方为专业的商务代理公司或个人代理3.甲方为海外