2024年版桌球馆租赁合同样本

2024年版桌球馆租赁合同样本合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有桌球馆的合法使用权，愿意将桌球馆出租给乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的桌球馆。双方为明确各自的权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1桌球馆：指甲方合法拥有使用权的位于____________________的桌球馆，包括但不限于球台、球杆、球等设施设备。1.2租赁期间：指甲方将桌球馆出租给乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金：指甲方将桌球馆出租给乙方所收取的费用，包括固定租金和按使用时长计算的租金。1.4保证金：指甲方为保障桌球馆及设施设备的安全、完好，要求乙方支付的担保金。1.5正常损耗：指在正常使用桌球馆及设施设备过程中，因磨损、老化等原因造成的损耗。1.6不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策调整等。二、合同条款2.1租赁物及用途甲方同意将桌球馆出租给乙方，乙方承诺租赁桌球馆仅用于合法的桌球经营活动，不得用于其他用途。乙方未经甲方书面同意，不得改变桌球馆的用途。2.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。2.3租金及支付方式3.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。3.3.3租赁期间，如遇市场租金调整，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整幅度由双方协商确定。2.4保证金4.4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.4.2保证金用于保证乙方按照本合同约定使用桌球馆，如有违反，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满后，乙方按照本合同约定将桌球馆及设施设备完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。2.5桌球馆的维护与管理5.5.1甲方负责桌球馆及设施设备的日常维护、保养，确保桌球馆正常使用。5.5.2乙方应合理使用桌球馆及设施设备，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或修复。5.5.3甲方有权定期对桌球馆进行检查，乙方应予以配合。2.6不可抗力6.6.1如因不可抗力导致甲方无法履行本合同，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。6.6.2因不可抗力导致乙方无法正常使用桌球馆，乙方有权要求延长租赁期限，具体延长天数由双方协商确定。2.7违约责任7.7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.7.2甲方未按约定提供桌球馆或设施设备，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金为当月租金的百分之五。2.8合同的变更、解除和终止8.8.1本合同变更、解除或终止，双方应签订书面协议。8.8.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。8.8.3甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相当于三个月租金的违约金。2.9争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.10合同的补充10.10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.10.2双方应按照诚实信用原则履行本合同及补充协议，维护双方合法权益。2.11通知与送达11.11.1本合同项下的通知、要求等书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或双方确认的其他方式送达对方。11.11.2一方变更地址、联系人、联系电话等，应提前五日书面通知对方，否则由此产生的相关责任由未通知方承担。2.12知识产权12.12.1甲方保证其对桌球馆及设施设备拥有合法的知识产权，不存在侵犯第三方合法权益的情况。12.12.3乙方在使用桌球馆期间，不得侵犯甲方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。附件附件一：桌球馆设施设备清单（详细列明桌球馆内的球台、球杆、球等设施设备的品牌、型号、数量等信息）附件二：桌球馆平面图（展示桌球馆的布局、面积、球台位置等）附件三：租赁期间桌球馆维护记录表（记录租赁期间桌球馆及设施设备的维护、保养情况）签字（盖章）：甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________法律适用和管辖条款13.13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.13.2双方同意，如发生纠纷，双方应优先选择友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有桌球馆的合法使用权，愿意将桌球馆出租给乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的桌球馆。双方为明确各自的权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________定义条款1.1桌球馆：指甲方合法拥有使用权的位于____________________的桌球馆，包括但不限于球台、球杆、球等设施设备。1.2租赁期间：指甲方将桌球馆交付乙方使用，至合同约定的租赁期满之日止。1.3租金：指甲方出租桌球馆给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。1.4保证金：指甲方为确保乙方履行合同义务，要求乙方在签订合同时支付的一定金额。1.5正常损耗：指甲方认可的，在正常使用桌球馆过程中，球台、球杆、球等设施设备因磨损、老化等原因产生的损耗。1.6不可抗力：指甲方和乙方在签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。二、合同条款2.1租赁物及用途甲方同意将桌球馆出租给乙方，乙方承诺租赁桌球馆仅用于合法的桌球经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。2.2租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3.3租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________2.4保证金2.4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.4.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁物，并承担租赁期间因乙方原因造成的租赁物损坏或损失。2.4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。2.5维修与保养2.5.1在租赁期间，甲方负责桌球馆的维修与保养，确保桌球馆设施设备处于良好使用状态。2.5.2乙方应合理使用桌球馆设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或更换的费用。2.5.3甲方在接到乙方通知后，应在合理时间内进行维修，如因甲方原因导致维修不及时，影响乙方正常经营的，甲方应相应减免租金。2.6保险2.6.1甲方应购买租赁期间的财产保险，保险费用由甲方承担。2.6.2乙方应购买租赁期间的公众责任保险，保险费用由乙方承担。2.7转租与分租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。2.8合同的变更与解除2.8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。2.8.2在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的租金和保证金。2.9违约责任2.9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。2.9.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.10争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。三、附件1.桌球馆设施设备清单2.租赁物交付确认书3.租赁物归还确认书四、签字甲方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：____年__月__日五、法律适用和管辖条款本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。2.11合同的终止2.11.1在租赁期满或本合同提前解除的情况下，乙方应按照甲方的要求，将租赁物及附属设施设备按原状返还甲方。2.11.2乙方应在合同终止后的三日内完成搬迁，并将租赁物交还给甲方。逾期未搬离的，乙方应按日支付占用费，占用费为合同终止前一个月租金的__倍。2.12保密条款2.12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.12.2保密义务不因本合同的终止而解除，双方应继续承担保密义务，直至对方商业秘密和技术秘密已公开或不再具有保密价值。2.13知识产权2.13.1甲方保证其对租赁物拥有合法的知识产权，如因甲方原因导致乙方在使用租赁物过程中侵犯他人知识产权的，甲方应承担相应责任。2.13.2乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用。2.14通知2.14.1本合同项下的所有通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方，通知视为送达之日为邮寄之日起满三日或直接送达对方之日。2.14.2双方应确保提供的通讯地址、联系方式真实有效，如有变更，应在变更后三日内通知对方。三、附件附件一：桌球馆设施设备清单（详细列明桌球馆内的球台、球杆、球等设施设备的品牌、型号、数量及新旧程度。）附件二：租赁物交付确认书（确认租赁物交付时的状态，包括设施设备的功能、外观等，并由双方签字确认。）附件三：