2024年版舞蹈工作室租赁协议模板

2024年版舞蹈工作室租赁协议模板合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有舞蹈工作室的合法使用权，并愿意将该舞蹈工作室出租给乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方的舞蹈工作室。双方为明确各自的权利、义务，经友好协商，特订立本租赁协议。当事人信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________定义条款1.1舞蹈工作室：指甲方合法拥有使用权，位于____________________的舞蹈练习场地。1.2租赁期间：指甲方将舞蹈工作室出租给乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金：指甲方出租舞蹈工作室所收取的费用，包括固定租金和可能产生的其他费用。1.4甲方代表：指甲方授权的联系人，负责处理与本合同有关的一切事务。1.5乙方代表：指乙方授权的联系人，负责处理与本合同有关的一切事务。1.6不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括地震、洪水、战争、政府行为等。二、合同条款2.1租赁物的交付与使用2.1.1甲方应在租赁期开始之日前，将舞蹈工作室按照现状交付给乙方使用，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。2.1.2乙方在接收舞蹈工作室时，应对其现状进行确认，如有损坏或短缺，应在接收后三日内通知甲方，否则视为乙方认可舞蹈工作室的完好。2.1.3乙方应合理使用舞蹈工作室，不得改变其用途，不得进行任何可能损坏房屋结构或设施的行为。2.2租金及支付方式2.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。2.2.3租赁期间，如遇市场租金调整，甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。2.3维修与保养2.3.1在租赁期间，甲方负责舞蹈工作室的维修与保养，确保其正常使用。2.3.2乙方在使用过程中，如因使用不当导致舞蹈工作室损坏，乙方应承担修复费用。2.3.3甲方进行维修保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。2.4保险2.4.1甲方应办理租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。2.4.2乙方应办理自己及学员的人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。2.5转租与分租2.5.1未经甲方书面同意，乙方不得将舞蹈工作室全部或部分转租或分租给第三方。2.5.2如乙方擅自转租或分租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.6合同的变更与解除2.6.1双方同意，合同的变更或解除，应以书面形式进行，口头变更或解除无效。2.6.2在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担责任。2.6.3甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按乙方实际租期退还剩余租金。2.6.4乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。2.7违约责任2.7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.7.2甲方未按约定提供舞蹈工作室或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方在合理期限内履行义务，逾期仍未履行的，守约方有权解除合同。2.8争议解决2.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.8.2如协商不成，任何一方均有权向舞蹈工作室所在地人民法院提起诉讼。2.9其他约定2.9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.10合同的终止2.10.1合同期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止后三日内将舞蹈工作室交还给甲方。2.10.2乙方交还舞蹈工作室时，应保证舞蹈工作室及附属设施处于良好使用状态，但自然损耗除外。2.10.3乙方交还舞蹈工作室后，甲方应在五日内进行验收，并办理相关交接手续。2.11保密条款2.11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.11.2保密义务不因本合同的终止而解除，双方应继续承担保密义务，直至对方商业秘密和技术秘密公开或被合法获取。2.12知识产权2.12.1乙方在使用舞蹈工作室期间创作的作品，其知识产权归乙方所有。2.12.2甲方不得未经乙方许可使用乙方作品，否则应承担相应的法律责任。2.13遵守法律法规2.13.1双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。2.13.2如一方违反法律法规，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。附件（1）舞蹈工作室平面图（附件一）（2）舞蹈工作室设施清单（附件二）（3）租赁期间维修保养记录（附件三）（4）租金支付凭证（附件四）签字甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________签字日期：____年__月__日乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签字日期：____年__月__日法律适用和管辖条款3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.2本合同项下的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向舞蹈工作室所在地的人民法院提起诉讼。附件部分：附件一：舞蹈工作室平面图（本附件为舞蹈工作室的平面布局图，详细标注了各功能区域的位置及面积。）附件二：舞蹈工作室设施清单（本附