标准房屋建设合同模板

标准房屋建设合同模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条合同范围与内容（1）设计服务：根据甲方要求，乙方负责项目的初步设计、施工图设计及施工阶段的设计服务等。（2）施工服务：乙方按照设计文件和施工标准，负责项目的施工、安装、调试、验收等工作。（3）材料供应：乙方负责项目所需建设材料的采购、运输、保管等工作。（4）项目管理：乙方负责项目的进度、质量、安全、成本等方面的管理工作。2.2乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行建设，确保项目质量符合相关法律法规及行业标准。第三条合同价格与支付3.1本合同的价格为总价固定合同，具体金额为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%。（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价款的__________%。（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%。（4）剩余合同价款在质保期满后七个工作日内支付。3.3乙方应开具合法、有效的发票，甲方按照乙方提供的发票金额进行支付。第四条项目进度与质量4.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成项目进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方应确保项目质量符合相关法律法规及行业标准，如项目出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2乙方如违反国家法律法规、行业标准及甲方要求，导致项目出现质量、安全等问题，乙方应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供合法的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料，并保证资料的合法性、准确性和完整性。2.2甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，支付款项后，乙方应按约定继续施工。2.3甲方应协调解决工程建设过程中涉及的土地、规划、环保等问题，确保工程顺利进行。2.4甲方应承担因甲方原因导致的工程变更、追加投资等费用。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。3.2乙方应按照甲方提供的资料进行施工，如发现资料不符合实际情况，乙方有权要求甲方进行澄清、补充或更正。3.3乙方应遵守国家有关施工安全、环保、消防等方面的法律法规，确保施工过程中的安全。3.4乙方应承担因乙方原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。四、工程价款及支付方式4.1本工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付工程价款的方式为：__________4.3工程进度款支付比例为：__________4.4工程验收合格后，甲方应在验收报告送达之日起____日内支付剩余工程价款。五、工程质量及验收5.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3工程验收合格的，甲方应向乙方支付剩余工程价款。六、违约责任6.1甲方未按照约定支付工程进度款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。6.2乙方未按照约定完成工程的，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。6.3因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应承担相应的人工费、材料费等损失。6.4因乙方原因导致工程质量问题、安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋建设项目的发起方和投资方，乙方为房屋建设项目的施工方，双方为了共同推进房屋建设项目的顺利进行，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条项目建设内容1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目总投资：__________第二条乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成房屋建设项目的施工任务。2.2乙方应保证施工质量，确保房屋建设项目达到约定的质量标准。2.3乙方应按照约定的工期完成施工，如有延迟，应承担相应的违约责任。2.4乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应按照约定的时间和金额支付乙方的工程款项。3.2甲方应提供施工所需的场地、原料、设备等资源，并确保施工条件的满足。3.3甲方应协助乙方处理施工过程中的相关手续和问题。3.4甲方应对乙方提供的施工方案和技术进行审查，并提出合理化建议。第四条合同价格4.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方按照本合同约定的付款方式支付乙方工程款项。第五条付款方式5.1甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后支付__________%；（2）工程进度达到__________时支付__________%；（3）工程验收合格后支付__________%。5.2甲方支付乙方工程款项的时间和金额，应符合本合同约定的付款方式。第六条工程验收6.1工程验收标准：__________6.2工程验收时间：__________6.3工程验收合格后，甲方应在约定时间内支付乙方剩余工程款项。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式：__________7.3违约方应承担违约责任，并不影响对方要求赔偿其他损失的权利。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.项目设计文件4.施工图纸5.材料采购清单6.项目进度计划7.质量检测报告8.安全评估报告9.合同价款支付证明10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，或乙方未按约定时间完成工程进度。2.甲方未提供合法、有效的设计文件、施工图纸等，导致乙方无法正常施工。3.乙方提供的材料不符合国家法律法规、行业标准或甲方要求。4.乙方施工过程中出现质量、安全问题，未按约定及时修复并承担责任。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.质保期：指合同约定的乙方对工程质量负责的期限。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：双方应及时沟通，调整进度计划，确保工程按时完成。2.质量问题：乙方应立即修复，并承担相应责任。甲方有权要求乙方支付违约金。3.材料不合格：乙方应重新采购符合要求的材料，并承担相应责任。4.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商解决。5.保密泄露：一旦发现泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋建设项目的实施。2.双方为具备相关资质和能力的房屋建设企业。3.项目涉及设计、施工、材料供应、项目管理等方面。4.合同履行过程中涉及进度、质量、安全、支付等方面的管理。5.适用于其他类似房屋建设项目合同签订及履行。一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸及相关技术资料3.工程预算报告4.施工许可证5.土地使用权证6.环保审批文件7.规划批准文件8.施工单位资质证明9.工程验收报告10.工程变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付工程进度款，认定为违约行为。2.乙方未按照约定完成工程，认定为违约行为。3.工程验收不合格，乙方未按照约定整改，认定为违约行为。4.甲方未按照约定提供施工图纸及相关技术资料，认定为违约行为。5.乙方未按照甲方提供的资料进行施工，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担委托建设房屋义务的一方。2.乙方：指合同中承担施工义务的一方。3.工程价款：指根据合同约定，乙方完成工程后应得的支付金额。4.工程进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的款项。5.工程验收：指对乙方完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇不可抗力等特殊情况导致工程进度延误，双方可协商调整工程进度和付款计划。2.工程质量问题：发现工程质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内整改到位。3.支付纠纷：如甲方未按时支付工程进度款，乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。4.设计变更：如工程实施过程中需要进行设计变更，双方可签订变更协议，明确变更内容和费用。5.合同争议：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行房屋建设的场景。2.适用于双方在房屋建设过程中产生的权利义务关系。3.适用于工程质量、进度、支付等方面的约定。4.适用于解决合同履行过程中出现的争议和纠纷。一、附件列表：1.房屋建设项目设计文件2.施工图纸和技术说明书3.工程量清单4.材料和设备采购合同5.安全防护措施方案6.工程验收标准和方法7.付款凭证和工程进度报告8.变更协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成施工任务2.乙方施工质量未达到约定标准3.乙方施工安全事故发生4.乙方未遵守相关法律法规5.甲方未按约定时间和金额支付工程款项6.甲方未提供施工所需资源7.甲方未协助乙方处理施工手续和问题8.甲方未对乙方提供的施工方案和技术进行审查9.甲方未按约定进行工程验收三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建设项目的发起方和投资方2.乙方：指房屋建设项目的施工方3.合同签订地：指合同双方约定的合同签订地点4.工程验收：指对完成的房屋建设项目进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合约定标准5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿6.工期：指合同约定的完成施工的时间段7.质量标准：指合同约定的房屋建设项目应达到的质量要求四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：与乙方沟通，制定赶工计划，必要时调整合同工期和工程款项支付时间。2.施工质量问题：要求乙方按照约定标准进行整改，必要时聘请第三方检测