义乌地基买卖合同范本

义乌地基买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“卖方”）：名称：[填写卖方全称]地址：[填写卖方详细地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系方式：[填写卖方联系电话]乙方（以下简称“买方”）：名称：[填写买方全称]地址：[填写买方详细地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系方式：[填写买方联系电话]鉴于卖方拥有义乌市某块土地的使用权和处置权，并且愿意将其上好的地基转让给买方，买方愿意接受该地基并支付相应的价款，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地位置与面积1.1土地位于义乌市[具体街道或区域]，地块编号为[地块编号]。1.2土地使用面积为[具体面积]平方米，四至范围明确（具体描述）。第二条土地现状2.1卖方保证该土地使用权合法、有效，不存在任何法律争议和债务纠纷。2.2土地现状为[描述土地现状，如：空地、有建筑物等]，符合买方购买地基的目的。第三条转让价格与支付方式3.1买方同意以人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）的价格购买卖方的地基。3.2买方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将转让款项一次性支付至卖方指定的账户。3.3买方支付的转让款项包括但不限于土地转让费、税费及其他相关费用。第四条交付及手续办理4.1卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将土地使用权及相关权属证明文件交付给买方。4.2双方应共同配合，及时办理土地使用权转让登记等相关手续。4.3买方应承担土地使用权转让登记等相关手续的费用。第五条合同的变更与终止5.1本合同一旦签订生效，除非经双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并依法承担相应责任。第六条违约责任6.1如卖方违反本合同的约定，未能按时交付土地或未能提供合法的土地使用权证明文件，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让款项的[比例]%。6.2如买方违反本合同的约定，未能按时支付转让款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让款项的[比例]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]。甲方（卖方）：[盖章或签名]乙方（买方）：[盖章或签名]签订日期：[填写具体的签订日期]1.土地使用权证明文件2.地块位置示意图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“卖方”）：名称：[填写卖方全称]地址：[填写卖方详细地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系方式：[填写卖方联系电话]乙方（以下简称“买方”）：名称：[填写买方全称]地址：[填写买方详细地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系方式：[填写买方联系电话]丙方（以下简称“监管方”）：名称：[填写监管方全称]地址：[填写监管方详细地址]联系人：[填写监管方联系人姓名]联系方式：[填写监管方联系电话]鉴于卖方拥有义乌市某块土地的使用权和处置权，并且愿意将其上好的地基转让给买方，买方愿意接受该地基并支付相应的价款；为确保合同的履行及双方权益的实现，经各方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地位置与面积1.1土地位于义乌市[具体街道或区域]，地块编号为[地块编号]。1.2土地使用面积为[具体面积]平方米，四至范围明确（具体描述）。第二条土地现状2.1卖方保证该土地使用权合法、有效，不存在任何法律争议和债务纠纷。2.2土地现状为[描述土地现状，如：空地、有建筑物等]，符合买方购买地基的目的。第三条监管方的职责与权益3.1监管方作为独立的第三方，负责对合同的履行进行全程监管，确保合同条款的落实。3.2监管方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，对双方的违约行为进行制止并提出整改要求。3.3监管方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，必要时可提出调解意见。3.4监管方不直接参与合同的履行，但应协助甲方确保其权益的实现。第四条买方的义务与限制4.1买方应按照本合同约定的金额和期限向卖方支付转让款项。4.2买方在取得土地使用权后，应按照法律法规和合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3买方在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任。第五条卖方的义务与限制5.1卖方应按照本合同约定，将土地使用权及相关权属证明文件交付给买方。5.2卖方应保证土地使用权的合法性，如因土地使用权瑕疵导致买方损失的，卖方应承担赔偿责任。5.3卖方在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任。第六条甲方权益保障6.1甲方作为卖方，在合同履行过程中享有如下权利：（1）要求乙方向其支付转让款项；（2）要求乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；（4）在合同履行过程中，要求监管方对合同履行进行全程监管，确保合同条款的落实。6.2甲方在合同履行过程中应承担的义务与限制：（1）按照约定将土地使用权及相关权属证明文件交付给乙方；（2）保证土地使用权的合法性，如因土地使用权瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；（3）按照约定协助监管方进行合同履行监管，配合监管方处理合同履行过程中的争议。第七条乙方权益保障7.1乙方作为买方，在合同履行过程中享有如下权利：（1）要求甲方按照约定交付土地使用权及相关权属证明文件；（2）要求甲方保证土地使用权的合法性，如因土地使用权瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；（4）在合同履行过程中，要求监管方对合同履行进行全程监管，确保合同条款的落实。7.2乙方在合同履行过程中应承担的义务与限制：（1）按照约定向甲方支付转让款项；（2）按照法律法规和合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任；（4）按照约定协助监管方进行合同履行监管，配合监管方处理合同履行过程中的争议。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，未能按时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“卖方”）：名称：[填写卖方全称]地址：[填写卖方详细地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系方式：[填写卖方联系电话]乙方（以下简称“买方”）：名称：[填写买方全称]地址：[填写买方详细地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系方式：[填写买方联系电话]丙方（以下简称“监管方”）：名称：[填写监管方全称]地址：[填写监管方详细地址]联系人：[填写监管方联系人姓名]联系方式：[填写监管方联系电话]鉴于卖方拥有义乌市某块土地的使用权和处置权，并且愿意将其上好的地基转让给买方，买方愿意接受该地基并支付相应的价款；为确保合同的履行及双方权益的实现，经各方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地位置与面积1.1土地位于义乌市[具体街道或区域]，地块编号为[地块编号]。1.2土地使用面积为[具体面积]平方米，四至范围明确（具体描述）。第二条土地现状2.1卖方保证该土地使用权合法、有效，不存在任何法律争议和债务纠纷。2.2土地现状为[描述土地现状，如：空地、有建筑物等]，符合买方购买地基的目的。第三条监管方的职责与权益3.1监管方作为独立的第三方，负责对合同的履行进行全程监管，确保合同条款的落实。3.2监管方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，对双方的违约行为进行制止并提出整改要求。3.3监管方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，必要时可提出调解意见。3.4监管方不直接参与合同的履行，但应协助乙方确保其权益的实现。第四条甲方的义务与限制4.1卖方应按照本合同约定的金额和期限向买方支付转让款项。4.2卖方在取得土地使用权后，应按照法律法规和合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。4.3卖方在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障5.1乙方作为买方，在合同履行过程中享有如下权利：（1）要求甲方按照约定交付土地使用权及相关权属证明文件；（2）要求甲方保证土地使用权的合法性，如因土地使用权瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；（4）在合同履行过程中，要求监管方对合同履行进行全程监管，确保合同条款的落实。5.2乙方在合同履行过程中应承担的义务与限制：（1）按照约定向甲方支付转让款项；（2）按照法律法规和合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任；（4）按照约定协助监管方进行合同履行监管，配合监管方处理合同履行过程中的争议。第六条甲方权益保障6.1甲方作为卖方，在合同履行过程中享有如下权利：（1）要求乙方向其支付转让款项；（2）要求乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任