湛山租房合同范本

湛山租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期满，乙方未按照约定续签合同的，甲方有权收回房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止侵害，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.押金收据4.租金支付记录5.房屋钥匙交接记录6.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方担保方，为本合同提供担保，确保乙方的履行能力。1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以保证在本合同履行过程中承担相应的担保责任。第二条甲方权益主导2.1甲方权益保障（1）乙方在租赁期限内应按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担相应责任。（2）甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。（3）甲方在租赁期限内拥有房屋的所有权，并有权要求丙方确保房屋的安全和使用。2.2甲方利益增加（1）乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押房屋，否则甲方有权要求丙方承担相应责任。（2）甲方在租赁期限内享有房屋优先购买权，如乙方拟出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。（3）甲方有权要求丙方协助乙方履行合同义务，确保乙方正常使用房屋。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方在租赁期限内未按时支付租金的，甲方有权要求丙方承担相应责任。3.2乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权要求丙方承担相应责任。3.3乙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方赔偿，并要求丙方承担连带责任。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期满，乙方未按照约定续签合同的，甲方有权收回房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。8.3乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止侵害，并有权解除本合同。第九条第三方担保责任9.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方未履行或违反本合同约定，丙方应承担相应责任。9.2丙方有权对乙方进行信用调查，以确保乙方具备履行合同的能力。9.3丙方应协助甲方监督乙方履行合同义务，确保房屋的正常使用和租赁关系的稳定。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方担保方，为本合同提供担保，确保甲方的履行能力。1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以保证在本合同履行过程中承担相应的担保责任。第二条乙方权益主导2.1乙方权益保障（1）甲方在租赁期限内应按照约定提供房屋，确保房屋符合合同约定的条件。（2）乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。（3）乙方在租赁期限内拥有房屋的使用权，并有权要求丙方确保房屋的安全和使用。2.2乙方利益增加（1）甲方不得擅自变更房屋的使用目的或转租、转让房屋，否则乙方有权要求丙方承担相应责任。（2）乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方拟出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。（3）乙方有权要求丙方协助甲方履行合同义务，确保乙方正常使用房屋。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求丙方承担相应责任。3.2甲方擅自变更房屋使用目的或转租、转让房屋的，乙方有权要求丙方承担相应责任。3.3甲方损坏房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方赔偿，并要求丙方承担连带责任。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。7.2甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。7.3租赁期满，乙方未按照约定续签合同的，甲方有权收回房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。8.3乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权