官方商铺租赁合同范本

官方商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法登记的商铺所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]1.4租赁期限：自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月[填写租金金额]元2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。第三条商铺使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途3.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿3.3租赁期间，商铺的正常维护、维修费用由甲方承担；非正常使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。4.2乙方提前解除合同的，应提前[填写解除合同提前通知期限]书面通知甲方，并支付违约金[填写违约金金额]。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方违约金[填写违约金金额]。5.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[填写日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称“丙方”）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为合法登记的商铺所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方商铺，丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]1.4租赁期限：自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月[填写租金金额]元2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。第三条商铺使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途3.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿3.3租赁期间，商铺的正常维护、维修费用由甲方承担；非正常使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权按合同约定收取租金，并要求乙方按约定用途使用商铺。4.3甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。4.4甲方在租赁期间保留对商铺的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处置或设定抵押权。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应支付甲方违约金[填写违约金金额]。5.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。5.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，如违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[填写日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写日期]丙方（盖章）：______________日期：[填写日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。丙方作为担保方，承担连带责任，确保乙方履行合同义务。在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的违约责任，从而保障甲方的利益。第三方介入的意义在于，通过引入第三方担保，增加合同的履行保障，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，主导合同的条款设定和履行。甲方权益主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时对乙方进行适当的约束。通过设定租金、违约金等条款，甲方可以在合同履行过程中维护自身的利益。此外，甲方保留对商铺的所有权，未经甲方同意，乙方不得处置或设定抵押权，进一步保障甲方的权益。甲方为主导的意义在于，确保合同履行过程中甲方的利益得到充分保障，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称“丙方”）：名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为合法登记的商铺所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方商铺，丙方作为担保方，为甲方履行合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]1.4租赁期限：自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月[填写租金金额]元2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金2.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。第三条商铺使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途3.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿3.3租赁期间，商铺的正常维护、维修费用由甲方承担；非正常使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权按合同约定支付租金，并要求甲方按约定用途提供商铺。4.3乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。4.4乙方在租赁期间保留对商铺的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处置或设定抵押权。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期提供商铺的，除支付违约金[填写违约金金额]外，还应支付乙方逾期使用损失[填写损失金额]。5.2甲方擅自改变商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。5.3甲方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，如违反此条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[填写日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写日期]丙方（盖章）：______________日期：[填写日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺设施清单乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的条款设定和履行。乙方权益主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，同时对甲方进行适当的约束。通过设定租金、违约金等条款，乙方可以在合同履行过程中维护自身的利益。此外，乙方保留对商铺的使用权，未经乙方同意，甲方不得处置或设定抵押权，进一步保障乙