毛坯别墅出售合同范本

毛坯别墅出售合同范本合同编号：__________卖方：________________（以下简称“甲方”）买方：________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于________________的毛坯别墅一套（以下简称“别墅”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该别墅，双方经协商，达成如下合同条款：第一条别墅描述1.1别墅位于________________，建筑面积为____平方米，土地使用权为____平方米。1.2别墅为毛坯房，结构完好，但内部未进行装修。1.3别墅的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买别墅的价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币____元整作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将别墅的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条付款方式及时间4.1乙方应按本合同第二条规定的时间和金额支付购房款项。4.2甲方应在收到乙方购房款项后____个工作日内，向乙方出具相应的发票和收据。第五条甲方义务5.1保证别墅的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。5.2保证别墅的结构完好，不存在重大质量问题。5.3提供别墅的相关资料，如房产证、土地使用权证等。第六条乙方义务6.1按照本合同约定的时间和金额支付购房款项。6.2协助甲方办理房屋过户手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________1.别墅房产证复印件2.别墅土地使用权证复印件3.别墅相关资料清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方：________________（以下简称“甲方”）买方：________________（以下简称“乙方”）第三方监理机构：________________（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于________________的毛坯别墅一套（以下简称“别墅”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该别墅，并同意引入丙方作为监理机构以确保交易双方的权益；双方经协商，达成如下合同条款：第一条别墅描述1.1别墅位于________________，建筑面积为____平方米，土地使用权为____平方米。1.2别墅为毛坯房，结构完好，但内部未进行装修。1.3别墅的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第二条第三方监理机构的选定与职责2.1为了确保交易双方的权益，乙方同意引入丙方作为监理机构。2.2丙方应具备相应的资质和经验，甲方和乙方均有权对丙方进行选择。2.3丙方的职责包括但不限于：（1）对别墅的现状进行全面检查，确保别墅的结构完好，不存在重大质量问题。（2）监督甲方按照约定时间交付别墅，并确保别墅的所有权转移给乙方。（3）协助乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。（4）对合同履行过程中发生的争议进行调解，如需诉讼，应提供法律支持。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买别墅的价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时支付人民币____元整作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。第四条甲方的权益保障4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将别墅的所有权转移给乙方。4.2甲方应保证别墅的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。4.3甲方应提供别墅的相关资料，如房产证、土地使用权证等。4.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项。4.5甲方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力导致无法履行合同，应及时通知乙方，并采取措施减轻损失。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按本合同第三条规定的时间和金额支付购房款项。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续。5.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款项或拒绝履行合同义务。5.4乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力导致无法履行合同，应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________丙方（盖章）：________________日期：________________1.别墅房产证复印件2.别墅土地使用权证复印件3.别墅相关资料清单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监理机构丙方，本合同在保障乙方权益的同时，更加强调了甲方权益的保障。丙方的介入不仅有助于监督交易的顺利进行，还可以在争议发生时提供调解和法律支持，从而降低交易风险。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，并在合同履行过程中享有优先权。同时，甲方在遇到不可抗力导致无法履行合同时，应及时通知乙方并采取措施减轻损失，这样可以最大限度地降低甲方因不可抗力造成的损失。乙方作为买方，在第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方：________________（以下简称“甲方”）买方：________________（以下简称“乙方”）第三方保险机构：________________（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于________________的成品别墅一套（以下简称“别墅”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该别墅，并同意引入丙方作为保险机构以确保交易双方的权益；双方经协商，达成如下合同条款：第一条别墅描述1.1别墅位于________________，建筑面积为____平方米，土地使用权为____平方米。1.2别墅为成品房，内部已进行装修，设施齐全。1.3别墅的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第二条第三方保险机构的选定与职责2.1为了确保交易双方的权益，乙方同意引入丙方作为保险机构。2.2丙方应具备相应的资质和经验，乙方和甲方均有权对丙方进行选择。2.3丙方的职责包括但不限于：（1）为别墅交易提供保险服务，确保交易过程的安全性。（2）在别墅交付过程中，对可能出现的意外损失进行赔偿。（3）在过户手续完成后，为别墅提供一定期限的保险保障。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方购买别墅的价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时支付人民币____元整作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照约定时间接收别墅，并确保别墅的所有权转移给乙方。4.2乙方有权要求甲方提供别墅的相关资料，如房产证、土地使用权证等。4.3乙方有权要求甲方按照约定时间交付别墅，并保证别墅的品质和设施完好。4.4乙方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力导致无法履行合同，应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应保证别墅的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。5.2甲方应按照约定时间交付别墅，并保证别墅的品质和设施完好。5.3甲方应提供别墅的相关资料，如房产证、土地使用权证等。5.4甲方不得以任何理由延迟交付别墅或拒绝履行合同义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________丙方（盖章）：________________日期：________________1.别墅房产证复印件2.别墅土地使用权证复印件3.别墅相关资料清单第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方保险机构丙方，本合同在保障甲方权益的同时，更加强调了乙方权益的保障。丙方的介入不仅有助于监督交易的顺利进行，还可以在争议发生时提供保险理赔服