2024年民间买卖房屋合同范本

合同编号：__________甲方（卖方）：甲方证件类型：__________甲方证件号码：__________甲方联系地址：__________甲方联系电话：__________乙方（买方）：乙方证件类型：__________乙方证件号码：__________乙方联系地址：__________乙方联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米1.2房屋所有权证号：____________________第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元，作为购买该房屋的诚意金。乙方在签订本合一次性支付定金。第三条付款及交付3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋购买总价支付给甲方。3.2甲方应在收到乙方支付的房屋购买总价后，七个工作日内将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋交付给乙方。第四条附加条款4.1该房屋在交付给乙方时，应符合国家关于房屋质量和使用安全的标准和规定。4.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致并书面确认。第五条违约责任5.1甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，具有买卖房屋的资格。解决办法：核实对方的身份证件，如身份证、护照等。2.房屋信息准确无误，包括房屋位置、面积、结构等。解决办法：实地考察房屋，查看房产证等相关资料。3.房屋价格及支付方式明确，避免出现价格纠纷。解决办法：在合同中明确规定房屋价格及付款方式，包括定金、首付和尾款等。4.交付时间及条件明确，确保房屋交付顺利。解决办法：在合同中约定明确的交付时间和条件，如房屋所有权转移、物业交割等。5.违约责任明确，确保双方权益得到保障。解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿金额。6.合同条款完整，包括附加条款和法律法规要求的内容。解决办法：参考相关法律法规，完善合同条款，如有必要可请教专业律师。7.注意合同的签订和保存，确保合同的有效性。解决办法：双方签字盖章，留存合同副本，并注意保管。法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：房屋的合法所有权人，愿意出售房屋的一方。2.乙方（买方）：购买房屋的一方，需支付购房款项并接受房屋交付。3.定金：购买方支付给卖方的一种诚意金，用于保证购买行为的履行。4.房屋所有权转移：将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。5.违约责任：当合同一方或双方未履行合同约定的义务时，应承担的违约责任和赔偿责任。6.争议解决：当合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与个人之间的房屋买卖。3.代理机构参与的房屋买卖。补充条款：1.房屋用途：明确房屋的用途，如住宅、商业、办公等。2.房屋交付条件：包括房屋的装修情况、家具家电等配套设施的交付条件。3.房屋过户费用：明确过户费用由哪方承担，包括税费、手续费等。4.房屋维修责任：明确房屋交付后，出现质量问题时的维修责任及期限。5.房屋保险：是否需要购买房屋保险，及保险费用由哪方承担。6.房屋租赁：如房屋在交付前已被出租，需明确租赁合同的相关条款。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋买