古街商铺转让合同范本

古街商铺转让合同范本合同编号：__________转让方：（以下简称“甲方”）受让方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的古街商铺转让给乙方，乙方接受转让并支付转让款的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3商铺现状：__________。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。2.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付转让款。第三条转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款的一半，即人民币____元整（大写：_______________________元整）；剩余款项人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在本合同签订之日起____个月内支付完毕。3.3乙方支付转让款后，甲方应将商铺的所有权/使用权等相关权利和文件转让给乙方。第四条商铺交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同的约定。5.2除非依法定程序，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若乙方未按时支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________1.商铺所有权证/不动产权证复印件2.商铺现状照片3.其他与商铺相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（甲方）：__________受让方（乙方）：__________第三方主体：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的古街商铺转让给乙方，乙方接受转让并支付转让款，丙方作为保证方对乙方的履行承担保证责任的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3商铺现状：__________。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。2.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付转让款。2.3丙方作为保证方，对乙方履行合同承担连带责任保证。第三条转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款的一半，即人民币____元整（大写：_______________________元整）；剩余款项人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在本合同签订之日起____个月内支付完毕。3.3乙方支付转让款后，甲方应将商铺的所有权/使用权等相关权利和文件转让给乙方。第四条商铺交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供连带责任保证，确保乙方履行合同义务。5.2甲方在本合同签订之日起____个工作日内，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.3甲方在本合同签订之日起____个工作日内，有权要求丙方承担保证责任，确保乙方支付转让款。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按时支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。6.2乙方在接收商铺后，未经甲方同意，不得将商铺再次转让或出租给第三方。6.3乙方在接收商铺后，应按照甲方提供的经营指导进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________1.商铺所有权证/不动产权证复印件2.商铺现状照片3.其他与商铺相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方履行合同义务。丙方作为保证方，对乙方的履行承担连带责任保证，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和公平性，避免乙方违约导致甲方损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，在本次合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对商铺的转让、转让价格的设定、付款方式的约定以及对乙方违约的限制等方面。甲方的主导地位旨在确保其权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，确保乙方按照约定履行合同义务，确保商铺转让过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导古街商铺租赁合同范本出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________第三方主体：__________（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的古街商铺租赁给乙方，乙方接受租赁并支付租金，丁方作为保证方对乙方的履行承担保证责任的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3商铺现状：__________。第二条租赁内容2.1甲方同意将其拥有的商铺租赁给乙方，乙方接受该商铺的租赁。2.2乙方同意按照本合同约定的租金和支付方式，向甲方支付租金。2.3丁方作为保证方，对乙方履行合同承担连带责任保证。第三条租金及支付方式3.1商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2商铺租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）每月。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首月租金，即人民币____元整（大写：_______________________元整）；后续每月租金，乙方应在每个租赁周期开始之日起____个工作日内支付。第四条商铺交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用商铺，并按照甲方提供的经营指导进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丁方提供连带责任保证，确保甲方履行合同义务。5.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。5.3乙方在本合同签订之日起____个工作日内，有权要求丁方承担保证责任，确保甲方履行合同义务。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按时交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2甲方在租赁期间内，不得干涉乙方的正常经营活动。6.3甲方在租赁期间内，应保证商铺的安全和完整性，不得擅自改变商铺的结构或进行重大维修。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丁方（盖章）：__________日期：__________1.商铺所有权证/不动产权证复印件2.商铺现状照片3.其他与商铺相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对租金的约定、支付方式的确